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Stattliches Zweifamilienhaus mit viel Potenzial


Verkaufspreis
CHF 380'000.—
Anzahl Zimmer
8.5
Wohnfläche
207 m²

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Zusätzliche Informationen

Dieses stattliche Zweifamilienhaus befindet sich im nördlichen Dorfteil von Hubersdorf. Das über-schaubare Grundstück ist in zwei Terrassen unterteilt, neben den gepflegten Rasenflächen sind auch einige Obstbäume vorhanden.
Das grosse Wohnhaus bietet im Erdgeschoss eine 5-Zimmerwohnung. Das 1. Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss bilden zusammen eine grosszügige Duplexwohnung mit 3.5 Zimmern.
Dieses spezielle Haus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, ob als Zwei-Generationenhaus oder zur Vermietung der zwei Wohnungen, beides ist denkbar. Darüber hinaus ist auch das Zusammenführen der beiden Wohnungen zu einer grossen Wohneinheit gut realisierbar.
Im Untergeschoss befinden sich ein grosser Garagenraum und weitere Kellerräume. Die Zufahrt zum Untergeschoss erfolgt ebenerdig von der Südseite her.

Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten. Die Gebäudehülle mit Fassade und Dach wurden erneuert. Die Oelheizung und die Warmwasseraufbereitung sind ausgetauscht. Im Jahre 1985 erfolgte ein Umbau der 3.5 Zimmerwohnung im Obergeschoss, wobei diese gleichzeitig durch den Ausbau des Dach-geschosses erweitert wurde.

Vor Kurzem wurde in der 5-Zimmerwohnung eine sanfte Renovation durchgeführt, unter anderem wurde eine neue Küche eingebaut. Neben den erneuerten Bauteilen bedarf es jedoch bei verschiedenen anderen Elementen einer Sanierung. Hier bietet sich eine tolle Möglichkeit für eine handwerklich geschickte Person, welche diese Wohnungen nach eigenen Ideen auszubauen könnte.

Die Nähe zur Natur und den Jurahöhen mit seinen vielen Freizeitmöglichkeiten ist besonders zu erwähnen. In kurzer Distanz ist auch die Stadt Solothurn mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen zu erreichen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Gerne werde ich Ihnen bei einer Besichtigung die Vorzüge dieser Liegenschaft aufzeigen.

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Besuchen Sie unsere Homepage www.fährhof.ch für weitere Bilder, Daten und Informationen.

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  • Referenz: S012
  • Erich Bachmann
  • 032 623 05 50Telefonnummer anzeigen
  • Nach Absprache, Herr Erich Bachmann, Tel. 078 604 67 03.

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Niederwilstrasse 3
4535 Hubersdorf, SO

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