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Belle villa individuelle!


Verkaufspreis
CHF 2'550'000.—
Anzahl Zimmer
7
Wohnfläche
200 m²

Adresse


Hauptangaben


Zusätzliche Informationen

Construite en 2003, cette villa d'architecture audacieuse, très lumineuse et spacieuse, se situe dans un quartier résidentiel de villas, calme et arborisé, proche de toutes les commodités: écoles publiques et privées, commerces, transports publics, accès aéroport.

° REZ-DE-CHAUSSEE

- Hall d'entrée avec penderie et grande armoire intégrée
- WC visiteurs + 1 lave-mains
- Bureau de 11 m2 + bibliothèque intégrée avec portes coulissantes donnant
sur salon - salle à manger + accès terrasse et jardin
- Salon - salle à manger avec belle cheminée, baies vitrées donnant sur
terrasse et jardin côté sud
- Cuisine d'angle nord/est avec 2 fenêtres, entièrement équipée: four, micro-ondes,
lave-vaisselle, plan de cuisson vitrocéram, frigo-congélateur, armoire à balais,
2 éviers, accès terrasse dallée côté est

Le sol de tout le rez-de-chaussée est en carrelage.

° ETAGE: accès par un grand escalier en métal et bambou
Montée d'escalier avec 2 grandes vitres en demi-lune décalées

- Couloir (sol en bambou) desservant:
- Chambre à coucher de 16 m2 d'angle nord/ouest avec
2 fenêtres, 1 grande baie vitrée + 1 armoire intégrée
- Une salle de bains (carrelée au sol + 2/3 murs), baignoire,
WC, lavabo, radiateur - séchoir + 2 fenêtres
- Chambre à coucher de 14 m2 avec baie vitrée au sud + 2 armoires
intégrées avec penderie + niche en rayonnage
- Chambre à coucher principale de 18 m2, avec baie vitrée au sud
et accès à un petit balcon à l'est + 1 paroi d'armoires encastrées + bibliothèque,
avec salle de bains attenante d'angle, baignoire à bulles + jets,
WC, douche, radiateur-séchoir et 2 fenêtres

Le sol de tout l'étage est en bambou.

° SOUS-SOL: accès par le même grand escalier en métal et en bambou
Entièrement excavé

- Studio de 22 m2 indépendant avec accès direct par escalier extérieur,
côté entrée, avec douche, WC, lavabo

Possibilité d'installer une petite cuisine (amenée d'eau en attente)
- Réduit avec tableau électrique + armoire technique de la pompe à chaleur (air/eau)
- Chaufferie avec grand boiler, adoucisseur d'eau et aspirateur central
- Grande cave / atelier de 18 m2, sol et murs bruts + saut de loup
- Cave à provisions, sol et murs bruts + saut de loup

Chauffage au sol: pompe à chaleur air / eau, installée à l'extérieur + panneaux solaires
Maison construite en 2 matériaux: 1 partie béton coulé dans la masse, 1 partie en plots de béton
Belle parcelle bien orientée et arborisée, entièrement cloturée + haies
Cabane de jardin et tonelle recouverte de vignes
Portail électrique
Parking extérieur pour 2 voitures

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Frau Noëlle Barde Hildebrand
Rue Michel-Chauvet 6
1211 Genève 17

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1212 Grand-Lancy
1212 Grand-Lancy, GE

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