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"Daheim wie in den Ferien" 


Verkaufspreis
CHF 1'198'000.—
Anzahl Zimmer
6.5
Wohnfläche
180 m²

Adresse

Pfadacker 24
5015  Erlinsbach SO,  SO
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Hauptangaben

Verfügbarkeit Auf Anfrage
Gemeinde Erlinsbach (SO)
Grundstückfläche 610 m²

Zusätzliche Informationen

Besonderheiten:

-       Privatstrasse

-       50m2 Dachterrassee mit Weitsicht

-       Wohn/Ess/Küche 2.70m raum hoch

-       Granit Kochinsel 2.7mx1.16m

-       Ethernet/LAN in jedem Zimmer

Ein friedliches und grosszügiges Daheim mit wunderschöner Aussicht, auf eine Privatstrasse mit nur 3 Häuser. Mit allerbester Verkehrsanbindung (15min mit dem Bus nach Aarau / Bahnhof), Einkaufen (10min zu Fuss) und Schulen in Gehdistanz.

Die Wohn/Ess/Küche mit grossen Fensterfronten garantiert schöne Aussichten mit viel Licht. Im Erdgeschoss ist die Raumhöhe 2,70m was für ein schönes Raumklima sorgt.

Die Küche ist hochwertig ausgestattet mit einen pyrolyse Backofen und einen Induktionskochherd. Die grosse Kochinsel ermöglicht viel Platz um Essen vorzubereiten sowie auch viel Stauraum.

Im Obergeschoss haben alle Zimmer direkten Zugang zur Dachterasse mit wunderschöner Weitsicht über Erlinsbach und dem Jura Südfuss.

Für das Homeoffice hat das Haus Ethernet/LAN Empfang in jedem Schlafzimmer und den Küchen/Wohnbereich. Der Keller kann als Serverzimmer benutzt werden. Die jetzige 18Mbit/2Mbit Swisscom Internetverbindung wird Anfang 2017 mit einen Glasfaser 100Mbit/20Mbit ersetzt werden.   

Das Haus ist nach Minergiestandard isoliert und verfügt über eine Wärmepumpenheizung kombiniert mit einer Solarheizung für heisses Wasser. Die Heizkosten sind gering. Ein Wasserentkalker ist auch eingebaut. Die Kellerräume sind gross und haben genügend Stauraum für alles.

Der Garten ist einfach zu pflegen. Zwei Sitzplätze befinden sich auf der Süd und Westseite des Hauses und sind mit Granitplatten belegt.


Grössenangaben

Anzahl Etagen des Objektes 3

Innen

Aussicht
Keller
Reduit

Technik

Minergie®-Bauweise
Geschirrspülmaschine
Kabel TV

Aussen

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Umgebung

Einkaufen ca. 650 m
Kindergarten ca. 230 m
Primarschule ca. 750 m
Öffentlicher Verkehr ca. 250 m
Distanz Autobahnanschluss ca. 8000 m
Situationsbeschrieb Ruhig, Weitsicht, Kinderfreundlich

Weitere Merkmale

Letztes Renovationsjahr 2016
Baujahr 2010

Inserat

ImmoScout24-Code 4196948
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Besichtigungskontakt

Herr o. Frau Loo
Nach Vereinbarung (By appointment) Samstag 10:00-12:00, 13:00-15:00 Saturdays 10:00-12:00, 13:00-15:00

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