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Gut erhaltenes Zweifam.-Wohnhaus an zentraler und ruhiger Wohnlage


Verkaufspreis
CHF 660'000.—
Anzahl Zimmer
7
Wohnfläche
157 m²

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Zusätzliche Informationen

Das Wohnhaus mit zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen befindet sich an zentraler und doch ruhiger Ortslage. In kurzer Gehdistanz sind Einkauf und öffentliche Verkehrsmittel erreichbar und ein gefahrloser Fussweg führt zum Kindergarten und zur Primarschule.

Das 1960 in konventioneller Bauweise erstellte Wohnhaus befindet sich in bemerkenswert gutem Zustand, wurden doch laufend werterhaltende und wertvermehrende Erneuerungen vorgenommen.
Ebenso sind beide Wohnungen in einem Zustand, der mit Ausnahme von etwas kosmetischen Massnahmen keine kostspieligen Renovationen erforderlich macht und sofort bezogen werden können. Die Nasszellen (EG mit Dusche, OG mit Badewanne) sind zeitgemäss erneuert worden. Die Wohnküchen-Einrichtungen (Jg. 2011 + 1994) in beiden Wohnungen sind sehr gefällig. Einige Einbaugeräte wurden erst noch im Verlauf der letzen 1 - 2 Jahre erneuert.
Das Gebäude verfügt über eine rund 18-jährige Oelfeuerung und die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren/Heizwände, welche mit Thermostatventilen ausgestattet sind. Für die Warmwasseraufbereitung hat jede Wohnung einen separaten Elektro-Boiler. Zur gemeinsamen Nutzung sind in der Waschküche im UG ein Waschautomat und ein Wäschetrockner vorhanden.

Die Gartenanlage ist umlaufend eingezäunt und im Garten lädt ein Pavillon zum Verweilen ein. Im Untergeschoss befindet sich eine Garage und für zwei weitere Fahrzeuge besteht ein Parkplatz vor dem Wohnhaus.

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