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Maisonette 3.5-Zimmern und Panoramablick / 3.5 locali con vista p


Verkaufspreis
CHF 590'000.—
Anzahl Zimmer
3.5
Wohnfläche
90 m²

Adresse


Hauptangaben


Zusätzliche Informationen

Objektstandort
Region:                     Locarno
Ort:                          6644 Orselina

Objekt Angaben
Objekt Typ:                Maisonette/Duplexwohnung mit 3.5 Zimmern
Wohnfläche:                90 m2
Balkon:                    ja
Zustand:                     gut
Zimmer:                     3 ½
Bad/Dusche/WC:                2 komplett
Bodenbelag Wohnbereich:           Kacheln
Bodenbelag Schlafbereich:          Kacheln
Nebenkosten:                    ca. Fr. 1000.- / pro Jahr
Heizung:                    elektrisch mit Speicher
Keller:                         ja, aus Naturstein mit separatem Eingang
Parkplätze:                    nein
Lage:                    direkt oberhalb der „Madonna del Sasso“
Seesicht:                     Panoramblick
Schwimmbad: Benutzung des „Pools“ auf dem Dach des Haupthauses gemäss Abmachung und gegen Bezahlung möglich
Schulen:                      ja
Einkaufsmöglichkeiten:      ja
Oeff. Verkehrsmittel:      vor dem Haus (Bus und Zahnradbahn)
Distanz zur nächsten Stadt: Muralto/Locarno ca. 5 Min. / zu Fuss ca. 15 Min.

Objektbeschreibung
Diese schöne und einladende Maisonette-Wohnung befindet sich direkt oberhalb des berühmten Klosters “Madonna del Sasso” und nur wenige Schritte von der Zahnradbahn Locarno-Orselina sowie von der Gondelbahn, die nach Cardada/Cimetta führt.

Die Wohnung selbst ist wie folgt aufgeteilt:
•     Eingang, grosse Wohnküche mit entzückender, separater Essecke, von der man einen herrlichen Blick auf Locarno hat, grosser Wohnraum, Elternschlafzimmer, Bad/WC.
•     Vom Wohnraum führt eine Treppe nach unten, wo sich nochmals ein Schlafzimmer , Dusche/WC und Wandschränke befinden.
•     Von der Aussentreppe her kommt man in den privaten Natursteinkeller, in dem auch eine Waschmaschine und Tumbler installiert sind.

Diese Wohnung ist ideal für Personen, welche es vorziehen, dem ständigen Stau auf der Gotthard-Linie zu entgehen und mit öffentlichen Verkehrsmitteln das wunderschöne Tessin zu besuchen.

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Ubicazione

 

Regione:                                     Locarnese

NAP/Località:                                6644 Orselina

 

Informazione sull’immobile

 

Tipo dell’immobile:                        Appartamento “Maisonette” di 3.5 locali

Superficie abitabile:                       90 m2          

Balcone:                                               si

Stato:                                         buono

Locali:                                         3 ½

Bagno/doccia/WC:                         2 completi

Pavimento zona giorno:                  piastrelle

Pavimento zona notte:                   piastrelle

Spese accessorie:                          ca. Fr. 1000.- all’anno

Riscaldamento:                             elettrico con radiatori ad accumulazione

Cantina:                                      in sasso naturale con lavatrice e asciugatrice

Posteggi:                                     no

Posizione:                                    con vista diretta sulla “Madonna del Sasso”

Vista lago:                                    vista panoramica

Piscina:                                       possibilità dell’ uso della piscina condominiale sul tetto                                                                                                      secondo accordo e contro pagamento

Scuole:                                        si

Negozi:                                       si

Mezzi pubblici:                              d’avanti alla casa (bus e funicolare)

Distanza prossima città:                  Muralto/Locarno ca. 5 minuti / a piedi ca. 15 min.

 

 

Descrizione dell’immobile

 

Questo bellissimo e accogliente appartamento “Duplex/Maisonette” si trova direttamente sopra la famosa “Madonna del Sasso” e solo a pochi passi dalla funicolare Locarno-Orselina e dalla teleferica per Cardada/Cimetta.

 

L’appartamento è composto così:

 

  • Entrata, grande cucina abitabile con una nicchia pranzo con vista favolosa, grande sala, camera da letto matrimoniale e bagno/WC
  • Scala dalla sala al piano sotto con camera per ospiti, doccia/WC e armadi a muro
  • Dalla scala esterna si entra nella cantina in sasso naturale attrezzata con lavatrice/asciugatrice privata.

 

L’appartamento è ideale per le persone che vogliono evitare le colonne sul San Gottardo e che preferiscono di frequentare il nostro bellissimo Ticino con i mezzi pubblici.

 


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