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Prestigiosa Maisonette con giardino


Verkaufspreis
Preis auf Anfrage
Anzahl Zimmer
7
Wohnfläche
348 m²

Adresse


Hauptangaben


Zusätzliche Informationen

A Castagnola, in zona residenziale soleggiata e tranquilla, si trova la splendida Residenza Bel Monte, rivolta a sud verso il lago e le montagne.

Il prestigioso appartamento duplex "Maisonette" si sviluppa su due piani al pianterreno e al piano terra inferiore, con ingresso rappresentativo indipendente e giardino privato.
L'appartamento é accessibile direttamente dalla spaziosa autorimessa privata tramite un comodo lift.

Al piano terreno si sviluppa l'appartamento principale composto da: atrio d'entrata, spazioso soggiorno con soffitti decorati con stucchi (altezza 3.6 m); uscita sul terrazzo con splendida vista lago, cucina americana abitabile con accesso alla sala da pranzo leggermente rialzata ed aperta sul soggiorno, servizio ospiti, camera padronale con bagno privato e locale guardaroba, camera singola con bagno-doccia.
Lavanderia e locale dispensa direttamente nell'appartamento.

Piano terreno inferiore: grande locale disponibile attualmente adibito ad ufficio, servizio ospiti, locale fitness, accesso al bel giardino decorativo.
L'appartamento dispone di allacciamento per la creazione di un bagno ed eventuale cucina rendendolo così facilmente trasformabile in un bilocale per ospiti o personale di servizio come pure utilizzabile come ulteriori camere per l'appartamento principale.

La capiente autorimessa privata, completamente indipendente dal garage del condominio; dispone di un proprio portone d'entrata telecomandato e all'interno vi é la possibilità di parcheggiare 6-8 auto.
Dall'autorimessa si accede direttamente tramite lift ai locali ufficio ed all'appartamento.

Ulteriore terreno di proprietà adibito a posteggio esterno (mappale separato).

I mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze e permettono di raggiungere il centro città in 10 minuti.

In ruhiger und sonniger Wohnlage in Castagnola befindet sich die Residenza Bel Monte, mit Sicht nach Süden zum See und den Bergen.
Die hochwertige Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke, Erdgeschoss und Sockelgeschoss. Sie verfügt über einen eigenen, repräsentativen Eingang und einen privaten Garten.
Die Wohnung ist mittels eines praktischen Lifts direkt aus der grosszügigen privaten Garage erreichbar.
Auf dem Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung, bestehend aus: Eingangshalle, grosszügigem Wohnbereich mit Stuckdecken (Höhe 3,60 m); Zugang zur Terrasse mit wunderschöner Seesicht, offener Wohnküche mit Zugang zum leicht erhöhten und zum Wohnbereich hin offenen Essbereich, Gäste-WC, Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und Garderobe, Einzelzimmer mit Bad/Dusche.
Waschküche und Vorratsraum direkt in der Wohnung.
Sockelgeschoss: Grosser Mehrzweckraum, zurzeit als Büro genutzt, Gäste-WC, Fitnessraum, Zugang zum schönen Ziergarten.
Dieser Bereich verfügt über die notwendigen Anschlüsse zum Einbau eines weiteren Bades, evtl. einer Küche, und kann so einfach in eine Zwei-Zimmer-Gäste oder Dienstwohnung umgewandelt werden, oder mittels weiterer Schlafzimmer die Hauptwohnung ergänzen.
Der grosse, komplett von der Gemeinschaftsgarage abgetrennte private Parkbereich verfügt über einen eigenes ferngesteuertes Tor und Platz für sechs bis acht Fahrzeuge.
Von dort erreicht man den Büro- und Wohnbereich direkt mittels eines Liftes.
Weiteres Grundstück, zurzeit als externer Parkplatz benutzt (eigene Parzelle).
Haltestelle des öffentlichen Verkehrs in unmittelbarer Umgebung, von dort ist das Stadtzentrum in 10 Minuten erreichbar.


The magnificent Bel Monte residence is located in Castagnola, in a sunny and quiet residential area facing the lake and the mountains towards the south.
The prestigious duplex apartment Maisonette stretches over two floors on the ground floor and lower ground floor, with a representative individual entrance and a private garden.
The apartment can be accessed directly from the spacious private garage by...

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Castagnola
6976 Castagnola, TI

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