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baubiologisch wohnen und die Ferien geniessen


Verkaufspreis
CHF 1'397'000.—
Anzahl Zimmer
3.5
Wohnfläche
90 m²

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LAGE
Die Überbauung «Schafigaden» liegt am sonnigen Südhang am Ende des Dorfes inmitten saftiger Bergwiesen auf ca. 1870 Meter über Meer. Sie ist an ruhiger und sonniger Lage ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Wintersporterlebnisse. Skifahrer gelangen mit wenigen Schwüngen über die nahegelegene Piste ins Skigebiet Arosa Lenzerheide und wieder zurück. Durch die Südlage werden die Räume optimal besonnt.

ÜBERBAUUNG
Das Projekt umfasst drei freistehende, moderne Baukörper mit 18 baubiologischen, exklusiven Eigentumswohnungen. Die Häuser Prasunna (B) und Prachaura (C) sind durch die Tiefgarage miteinander verbunden.

WOHNUNG C2
Die 3½-Zimmer-Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Wellnessraum. Sie ist zudem über eine interne schmale Treppe direkt mit einem privaten Hobbyraum und direkten Nebeneingang im Untergeschoss verbunden. Somit ist eine Mehrfachnutzung des UG (Sportgarderobe, Sportgeräte, Hundpflege etc.) möglich.

Die grossflächige Südverglasung sorgt für eine lichtdurchflutete Wohnung mit freiem Blick auf das Aroser Bergpanorama. Die grosszügige Raumaufteilung, eine klare Linienführung und der Einsatz von warmen, natürlichen Materialien schmeicheln Auge und Seele.
• Bodenbeläge in Holzparkett, Naturstein oder Keramik
• sichtbare Massivholzkonstruktion und Natursteinfassade

Die Wohnung verfügt über eine grosszügige, sonnige und geschützte Südterrasse, wovon ca. 18 m² gedeckt sind.

Die Wohnung C2 dient derzeit als Musterwohnung. Der Wohnungspreis versteht sich inkl. einiger Mehrausbauten (Natursteinboden in Valser Quarzit, Kaminofen, Combidampfgarer, etc.), jedoch ohne Einrichtung und Möblierung. Bezug nach Absprache.
Sie ist als Zweitwohnung bewilligt und kann auch von Ausländern erworben werden.
Als Zweitwohnung: Preis zuzüglich CHF 58'000 Lenkungsabgabe.

Abstellplatz in Tiefgarage B+C: CHF 53'000 - 60'000
offener Parkplatz: CHF 20'000

In der Wohnüberbauung «Schafigaden» stehen weitere Wohnungen zum Verkauf.
Weitere Infos unter: http://www.schafigaden.ch

Besuchen Sie unsere Musterwohnung und überzeugen Sie sich von der hohen Qualität unserer Wohnungen. Wir beraten Sie als Architekten und Ersteller aus erster Hand.


Grössenangaben


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Technik


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  • Referenz: C2
  • 044 422 76 66Telefonnummer anzeigen
  • Besuchen Sie diese Musterwohnung im Haus Prachaura. Öffnungszeiten auf Anfrage oder unter www.schafigaden.ch.

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G. + A. Pfister Architektur AG

Klusweg 42
8032 Zürich

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Adresse

Haus Prachaura, Althuusweg
7050 Arosa, GR

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