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Idyllische Lage, absolute Privatsphäre, Stadt nah, gute Oev-Anbindung


Verkaufspreis
CHF 2'350'000.—
Anzahl Zimmer
6.5
Wohnfläche
250 m²

Adresse


Hauptangaben


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Idyllische Lage, absolute Privatsphäre, Stadt nah, gute Oev-Anbindung

Ref. 2340456

Preis CHF 2'350'000.-- inkl. Garagen oder besseres Angebot

Kataster 4822, Plan 115

Allgemein

Unweit der Stadtgrenze, oberhalb des Greifensees, ein Paradies für Naturfreunde!

Idyllischer Garten mit kleinem Biotop

Erd-/Eingangsgeschoss

  • Zimmer ca. 16.5 m2
  • Wohnen ca. 35.6 m2, mit Cheminée
  • Bad/Dusche/WC, Lavabo, ca. 7.3 m2
  • WC/Lavabo
  • Vorraum/Essen,  ca. 17.1 m2
  • TV-Zimmer ca. 16.1 m2
  • Reduit ca. 4.4 m2
  • Küche mit Essplatz ca. 25 m2
  • Windfang, beheizter Wintergarten, ca. 26 m2

Dach-/Obergeschoss

  • Galeriezimmer ca. 19.4 m2, Balkon
  • Galerie
  • Dusche/WC/Lavabo
  • Bad/Dusche/WC/Doppellavabo  ca. 9,4 m2
  • 3 Zimmer à je 17.2 m2, mit Lukarnen
  • Zimmer, ca. 19.4 m2 mit Ausgang zur
  • Loggia, ca. 11.3 m2

Küche

Inselküche, modernste Geräte, viel Stauraum,  grosse Ablageflächen, Fronten weiss/rot, Granitabdeckung, grosses Glaskeramikkkochfeld auf der Insel  mit Spülbecken, Dampfabzug, Backofen, Mikrowelle und Steamer auf Sichthöhe, grosse Kühlschränke mit sep. Gefrierfach und Kühlschublade, Spülbecken. Bartheke für 5 Personen.

Nasszellen

EG
•Bad/Dusche/WC, Lavabo, 7.3 m2,
•WC/Lavabo, Spiegelschrank

OG
•Dusche/WC/Lavabo/Spiegelschrank
•Bad/Dusche/WC/ Doppellavabo 9.4 m2

Bodenbeläge
Steinplatten und Parkett

Heizung: Erdsonde, Air Condition ganzes Haus


Fenster: Doppelverglasung


Auto: 2 Garagen, grosser Vorplatz


Waschküche
Waschmaschine, Tumbler, Wäscheleinen, Trog


Keller und Luftschutzkeller

Eigenmietwert: CHF 33'600.--


Schulen

Kinderhorte Hort Krippe Moonlight, Zürichstrasse 103, 8123 Ebmatingen, 11 Gehminuten

Chinderhuus Muur, Schulweg 11, 8123 Ebmatingen, 10 Gehminuten

Kindergarten, Unter- und Mittelstufe in Ebmatingen, Leeacherstrasse 4, ca. 11 Minuten zu Fuss

Oberstufe/Sekundarschule Looren zwischen Ebmatingen und Aesch/Forch innert 10 Minuten per Velo

Gymnasien in Zürich

Französische Schule in Gockhausen

Inter Community School in Zumikon (ICS)

Swiss International School in Wallisellen


Freizeit und Vereine
Diverse Sport- und Freizeitvereine in Gemeinde Maur und Umgebung Golf & Country Club Zürich in Zumikon innert 5 Minuten mit dem Auto erreichbar

Einkaufen
Migros, Bäckerei, Coop Getränkemarkt und weitere Läden in Ebmatingen, ca. 10 Gehminuten Einkaufszentren im nahegelegenen Zürich-Witikon, in Zumikon und im Volkiland in Volketswil.


Öffentlicher Verkehr

Bus 701 - Haltestelle ca.10 Min. entfernt - bringt Sie innert 18 Min. (2 x pro Stunde, alle 10 Min. zu Stosszeiten) bis zum Klusplatz, dann Anschluss Tramlinien 3, 8, 15 und Bus 33. Innert 30 Minuten sind Sie am Zürich HB Bus Nr. 744, innert 16 Minuten erreichen Sie via Fällanden den Bahnhof Zürich Stettbach, Halbstundentakt. SBB-Anschlüsse: HB, Stettbach, Dübendorf, Schwerzenbach

Individualverkehr
Autobahnanschluss A1 in Dübendorf Forchschnellstrasse Forch Kantonsstrasse Maur-Zürich, Kantonsstrasse Schwerzenbach-Fällanden-Zürich Wenige Autominuten bis zur Stadtgrenze Innert 30 Min am Flughafen Zürich

Steuern 87 % (Stadt Zürich 119%


Grössenangaben


Innen


Technik


Aussen


Umgebung


Weitere Merkmale


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Steinmüristrasse 10
8123 Ebmatingen, ZH

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