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Preiswerte 5-Zi-Dachwohnung mit Ausländerbewilligung, neben Golf und Park


Verkaufspreis
CHF 575'000.—
Anzahl Zimmer
5.5
Wohnfläche
150 m²

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Das im Jahre 1993 erbaute Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen befindet sich an der Einfahrt zum ruhigen Ferienort Vulpera. Es ist umgeben von attraktiven Parkanlagen und dem Golfplatz. Dank der neuen Talbrücke gelangt man per Auto, oder Ortsbus, in weniger als 5 Minuten zur Talstation der Motta Naluns Luftseilbahn ins gleichnamige Skigebiet; dem RhB-Bahnhof und dem gemütlichen Dorfkern von Scuol mit Thermalbad. Eine attraktive Wohnlage für Feriengäste wie auch für Einheimische. Die auch per Lift zugängliche 5½-Zimmer Dachwohnung, mit offener Galerie, ist geräumig (150m² BGF) und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite dieser gut erhaltenen Liegenschaft. Das Wohnungs-Entrée mit Garderobe führt zur Diele mit Zugang zu den Schlaf- und Wohnzimmern, den Nassräumen und der Treppe zur Galerieetage mit einem geräumigen, gemütlichen Wohnraum mit zwei Dachfenstern. Der nach Westen ausgerichtete vordere Wohnungsteil beinhaltet den lichtdurchfluteten L-förmigen Salon mit Ausgang zur grossen Sonnenterrasse, sowie der Küche mit separatem, gemütlichem Essraum. Der an die Parkanlage zugewandte hintere Wohnungsteil beinhaltet 3 Schlafzimmer. Von allen Wohn- und Schlafräumen geniesst man einen schönen, offenen Blick auf die Talschaft. Die Wohnungs-Bodenbeläge wurden im Jahre 2010 mit hochwertigem Laminat erneuert, Keramik-Fliessen hat es in den Nassräumen und im Küchenbereich. Im Untergeschoss befinden sich der gemeinschaftliche Waschraum mit Schlüsselautomat auf Wohnungszähler, der private Kellerabteil und der für zzgl. CHF 25'000.- käufliche Autoeinstellplatz in der Einstellhalle.

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