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A vendre, Chalet, 1997 Haute-Nendaz, Réf 217602


Verkaufspreis
CHF 950'000.—
Anzahl Zimmer
8.5
Wohnfläche
225 m²

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A quelques minutes a pied du centre de la station de Haute-Nendaz, restaurant La Grange pouvant aisement etre converti en chalet d'habitation de standing (seulement en résidence principale) ou en chambres d'hôtes, situation calme et ensoleillee toute l'annee, magnifique vue sur les Alpes, acces voiture aise, 3 etages, 3 garages, chauffage par pompe a chaleur. Possibilites de transformation : Variante 1 : 225 m2 habitables, 8.5 pieces, terrasse. Variante 2 : 220 m2 habitables. 1 appt de 6.5 pieces, terrasse + 1 appt de 2.5 pieces. Estimation des travaux necessaires a cette transformation : de CHF 300'000.-- a 400'000.--. Plans des transformations possibles et estimation des couts a disposition, étrangers autorisés uniquement en cas d'utilisation commerciale.

Zu Fuss nur wenige Minuten vom Haute-Nendaz Zentrum entfernt, Restaurant La Grange dass leicht im Luxus Chalet (nur als Hauptwohnsitz) oder Bed and Breakfast transformiert sein kann, ruhige und sonnige Lage ganzjahrig, mit herrlichem Blick auf die Alpen, einfache Autozufahrt, 3 Etagen, 3 Garagen, Heizung mit Warmepumpe. Fahigkeit zur Umbildung wie folgt vor : 1. Option : 225 m2, 8.5 Zi-Chalet, Terrasse. 2. Option : 220 m2, eine 6.5 Zi-Wohnung, Terrasse + Eine 2.5 Zi-Wohnung. Schatzung der Arbeiten fur die Transformation : zwischen CHF 300'000.-- und 400'000.--. Grundrisse der moglichen Umbildungen und Kostenvoranschlage zur Verfugung, Ausländer erlaubt nur um einen Handel zu führen.

A few minutes walk from the resort centre of Haute-Nendaz, the Grange restaurant can easily be converted into a luxury residential chalet (only as principal residence) or into a bed and breakfast, ideally situated in a lovely, quiet residential area, benefiting from maximum sunshine, offering magnificent views of the Alps, easily accessible by car all year, arranged over 3 floors, 3 garages, heating by heat pump. Following possibilities of transformation : 1st option : 225 sqm, 7 bedroom apartment, terrace. 2nd option : 220 sqm, 5 bedroom apartment, terrace + 1 bedroom apartment. Estimated cost of work needed to transform as a new chalet : between CHF 300'000.-- and 400'000.--. Floor plans of possible transformations and cost estimates available, foreigners authorized only as a commercial enterprise.

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Alpimmo Immobilier SA

Herr Christian Eissengarthen
Route des Ecluses 2
1997 Haute-Nendaz

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Adresse

Route de l'Antenne 18
1997 Haute-Nendaz, VS

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