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Chalet d'exception des Grands-Proz avec terrain de 23'815 m2


Verkaufspreis
Preis auf Anfrage
Anzahl Zimmer
6
Wohnfläche
244 m²

Adresse


Hauptangaben


Zusätzliche Informationen

Datant de 1867, ce magnifique chalet en madrier d'origine a été entièrement rénové en 1967. Il est situé sur une parcelle de 23'815 m2 (zone non constructible), orientée sud et jouissant d'un ensoleillement optimal. Son emplacement permet également d'apprécier une vue imprenable sur le village de Champéry, la chaîne des Dents du Midi ainsi que les Dents Blanches.

La propriété se trouve dans un endroit calme et idyllique, vous assurant ainsi une tranquillité absolue.

A seulement quelques minutes du centre en voiture, le chalet est directement accessible et dispose de 7 places de parc dont 2 places intérieures dans un garage chauffé.

Plusieurs zones de détente/terrasses à l'extérieur viennent agrémenter ce bien exceptionnel.

Sous-sol :
3 caves, dont un local de remise, un local contenant 5 citernes à mazout d'une contenance totale de 10'000 litres, une cave à vin en sol battu qui donne accès au local de chaufferie.

Rez-de-chaussée :
Entrée principale avec vestiaire, wc visiteur, petite remise, cuisine, grande salle à manger, petit salon TV et spacieux séjour agrémenté d'une grande cheminée.

1er niveau :
L'escalier montant depuis le séjour débouche sur une galerie au premier étage qui dessert 3 grandes chambres à coucher avec armoires encastrées, une petite pièce à usage divers (salle de jeux ou bureau), 2 salles de bain.

Aménagements extérieurs :
Surface intéressante et exploitable à l'arrière du chalet, route d'accès, garage chauffé comprenant deux places, terrasses sud-est-ouest, haie de sapins.

Terrain:
Zone affectation différée pour 20'423 m2 - zone non constructible
Zone aire forestière pour 3'392 m2 - zone non constructible

Particularités :
Possibilité d'aménager les combles qui offre une généreuse surface, sous réserve d'autorisation.

Remarques : Vente en résidence secondaire possible

Dating from 1867, this beautiful chalet is in original beam and was entirely renovated in 1967. It is located on a plot of 23'815 m2 (non building area), south facing and enjoying a lot of sunlight. You will also enjoy a wonderful view over the Dents du Midi mountain range and Champéry village.

The property is located in a quiet place which ensures you a maximum of tranquillity.

Only 20 minutes away by foot and 10 minutes away by car, the chalet is directly accessible by car and has a closed and heated garage for 2 cars and an outside parking space for 5 vehicles.

It also has a large terrace, a balcony and several caves.

Basement :
3 cellars : a local discount, a room containing five fuel tanks interconnected with a total capacity of 10'000 liters, a cellar for food and wine which gives access to the boiler room.

Ground floor :
Main hall with cloakroom, guest toilet, small shed, kitchen, large dining room, small TV lounge, spacious living room with a fireplace.

1st floor :
The stair from the living room leads to a gallery on the first floor serving 3 large bedrooms with wardrobes, a small room (playroom or small office), 2 bathrooms

Special features : Possibility to fit out the attic which offers a large surface, subject to authorization.

Innen


Aussen


Weitere Merkmale


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Avenue Mon-Repos 14
1005 Lausanne

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Adresse

Champéry
1874 Champéry, VS

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