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Büro-/Praxisfläche im Attikageschoss


Nettomiete (pro Monat)
CHF 3'291.—

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Zusätzliche Informationen

Das in 1995 errichtete Gebäude, das die insgesamt 190 m² umfassenden Büro-Praxisflächen beherbergt, ist ein modernes Geschäftshaus nahe dem Herzens Kreuzlingens. Die Büro-Praxisfläche befindet sich im 4. Obergeschoss, dem Attikageschoss des Gebäudes, hinter der repräsentativen Glassfläche des Geschäftshauses und bieten einen schönen Rundumblick auf den Innenstadtbereich Kreuzlingens.
Neben der schönen Aussicht, hat das Attikageschoss den Vorzug, dass man in den Räumlichkeiten natürliches Oberlicht nutzen kann und auch der Zugang auf die Terrasse direkt vom Büro aus möglich ist.
Zu den hellen Büros gehören eine eigene Toilette sowie eine Teeküche. Die Büro-Praxisfläche ist in einen Empfangsbereich, drei einzelne Räume und einem Zentralen Grossraumbüro eingeteilt, wobei diese Aufteilung aufgrund der überwiegenden Leichtbauweise den eigenen Bedürfnissen angepasst werden kann. Der Eingangsbereich dient als repräsentativer Empfang.
Zu den Büro-Praxisflächen können vier Tiefgaragenplätze für 140.00 CHF/Monat pro Platz, sowie ein 10 m² Lager/Keller/Archivraum für 50.00 CHF/Monat dazu gemietet werden.

Das Objekt an der Löwenstrasse 16, die in die Hauptstrasse Kreuzlingens mündet, befindet sich sehr nahe des Hauptgeschäftsbereichs und ist sehr gut frequentiert und erreichbar. Am Strassenrand befinden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze, zu jedem Büro gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich teils in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut; nur ca. 50 m vom Objekt gelegen befindet sich die nächste Bushaltestelle, der Bahnhof ist in ca. 500 m erreicht. Kreuzlingen ist Eisenbahnknotenpunkt; so bestehen die Bahnverbindungen Kreuzlingen?Konstanz und Kreuzlingen?Weinfelden, auch ist der Flughafen Zürich-Kloten innerhalb von nur 45 Min. vom Bahnhof aus erreichbar. Zudem bestehen die beiden Autobahnanschlüsse Kreuzlingen Süd und Nord an die Autobahn A7, die bei Winterthur in die A1 mündet; in Richtung Konstanz besteht über die grosse Gemeinschaftszollanlage Verbindung zur deutschen Bundesstraße 33. Die Hauptstrasse 16 führt nach Weinfelden und Wil SG, die Bundesstrasse 13 verbindet Kreuzlingen mit Schaffhausen sowie Rorschach, die Bundesstrasse 1 führt nach Frauenfeld, Winterthur und Zürich. Kreuzlingen ist nicht zuletzt aufgrund der Grenznähe zu Deutschland eine sehr international ausgerichtete Stadt. Zusammen mit Konstanz (D) bildet die Grenzstadt eine Agglomeration von rund 120 000 Einwohnern. Mit über 20 800 Einwohnern ist Kreuzlingen die zweitgrösste Stadt des Kantons Thurgau und bietet das umfassendste Bildungsangebot im Kanton Thurgau, ausgezeichnete Sportmöglichkeiten und eine vielfältige Kulturlandschaft.

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