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Bureaux/locaux commerciaux d'env. 120 à 800 m2 en bordure d'autoroute


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DIVERS BUREAUX ET LOCAUX COMMERCIAUX D'ENV. 120 À 800 M² DANS UN IMMEUBLE COMMERCIAL ET ADMINISTRATIF SITUÉ DIRECTEMENT EN BORDURE D'AUTOROUTE, À 200 MÈTRES DES ACCÈS À L'A12, EN PLEINE ZONE INDUSTRIELLE ET COMMERCIALE.
DE CONSTRUCTION RÉCENTE ET DE QUALITÉ, LE BÂTIMENT OFFRE TOUTES LES FONCTIONNALITÉS D'UN IMMEUBLE MODERNE : MONTE-CHARGE (MAX. 1'600 KG), LOCAUX ACCESSIBLES AUX PERSONNES À MOBILITÉ RÉDUITE, CAFÉTÉRIA ET BLOCS SANITAIRES À USAGE COMMUN, BÂTIMENT VENTILÉ ET REFROIDI, ARRÊT DE BUS À SEPT MN À PIED, GARE ET POSTE AU CENTRE VILLE, PLACES DE PARC (EN LOCATION). LES SALLES DE CONFÉRENCE PEUVENT ÊTRE LOUÉES PONCTUELLEMENT.


SURFACE COMMERCIALE OU DE BUREAU, VOIRE ARTISANALE, SELON L'ACTIVITE, D'ENV. 800 M², DIVISIBLE, AU REZ INFERIEUR (NIVEAU A)
- Distribution : open space d'env. 403,6 m², bureau ou atelier d'env. 36,2 m², réserve d'env. 20,6 m², locaux d'archivage d'env. 47,5 m² et WC privatifs "Dames" et "Messieurs", soit au total 517,7 m² de locaux d'un seul tenant (sans le local électrique et informatique), + local d'archivage et zone de chargement indépendants respectivement d'env. 85,5 et 70,5 m², local GVE indépendant d'env. 43,8 m², couvert d'env. 70,7 m².
- Locaux entièrement aménagé (murs et plafond peints en blanc, résine synthétique grise au sol, prises électriques, luminaires).
- Surface lumineuse.
- Point d'eau dans la surface.
- Idéale pour grossiste, société d'informatique ou de services, institut de soins, activités administratives, etc.
- Disponible de suite.
- Loyer surface d'un seul tenant (517, 7 m²) : CHF 7'335,- + TVA 8 % - Frais accessoires forfaitaires : CHF 1'470,- + TVA 8 % (CHF 170,-/m²/an + CHF 34,-/m²/an + TVA).
- Loyer zones de chargement et d'archivage indépendantes + local GVE (199,8 m²) : CHF 1'670,- + TVA 8 % - Frais accessoires forfaitaires : CHF 520,- + TVA 8 % (CHF 100,-/m²/an + CHF 34,-/26,-/m²/an + TVA).
- Loyer couvert non chauffé (70,7 m²) : CHF 325,- + TVA 8 % - Frais accessoires forfaitaires : CHF 155,- + TVA 8 % (CHF 55,-/m²/an + CHF 26,-/m²/an + TVA).


SURFACE DE BUREAU D'ENV. 140 M² AU REZ SUPERIEUR (NIVEAU B)
- Surface en open space d'un seul tenant.
- Entièrement aménagée (murs et plafond peints en blanc, moquette de bureau gris-clair au sol, prises électriques, comptage de l'électricité séparé, luminaires).
- Très lumineuse.
- Idéale pour bureau d'architecte ou d'ingénieur, société de services, institut de soins, vente et exposition, etc.
- Disponible de suite.
- Loyer : CHF 2'450,- + TVA 8 % - Frais accessoires forfaitaires: CHF 395,- + TVA 8 % (CHF 210,-/m²/an + CHF 34,-/m²/an + TVA).


SURFACE DE BUREAU D'ENV. 120 M² AU 2EME ETAGE (NIVEAU D)
- D'un seul tenant.
- Entièrement aménagée (murs et plafond peints en blanc, résine synthétique au sol, prise électrique, comptage de l'électricité séparé, luminaires installés).
- WC communs avec le 2ème occupant de l'étage.
- Très lumineuse.
- Idéale pour bureau, société de services, institut de soins, start-up, etc.
- Disponible de suite.
- Loyer : CHF 2'050,- + TVA 8 % - Frais accessoires forfaitaires : CHF 340,- + TVA 8 % (CHF 205,-/m²/an + CHF 34,-/m²/an + TVA).


PLaces de parc extérieures : CHF 50,- par mois.

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