Anbieter kontaktieren

Geschäftsgebäude sehr zentrale anbindung zur Autobahn.


Verkaufspreis (pro m²)
Preis auf Anfrage

Lage und Steuern kostenlos prüfen

Jetzt UBS Immo-Check starten


Adresse


Hauptangaben


Zusätzliche Informationen

Geschäftsgebäude «West»

Das behindertengerechte Büro- und Gewerbegebäude «West» mit Baujahr 1991 ist ebenfalls als Stützen- raster-Struktur mit massivem Erschliessungskern konstruiert. Auf vier Vollgeschossen stehen rund 2390 m2, gut belichtete Büro- und Gewerbefläche zur Verfügung. Die Flächen sind belüftet und klimatisiert. Die bestehende Klimaanlage ge- nügt den erhöhten Anforderungen für Reinräume. Die technischen Anlagen für Heizung und Klima / Lüftung sowie die technischen Räume verfügen über Kapazitätsreserven für einen weiteren Ausbau. Ein eige- ner Transformator im Untergeschoss erlaubt den Bezug von Strom zum Indust- rietarif. Zudem verfügt das ganze Gebäude über eine Brandmeldeanlage.

Geschäftsgebäude «Ost»

Das Gebäude «Ost» wurde 1984 als Skelett-Bau errichtet. Es bietet auf zwei Vollgeschossen rund 340 m2 flexibel aufteilbare Bürofläche. Dach, Fassade und Dämmung wurden ca. 2005 erneuert.

Super Zentrall 1 Minute von der Autobahn A1 entfert.

Geschäftsgebäude «West» Baujahr1991

Nutzung
Büro / Gewerbe, Cafeteria, grösstenteils ausgebaut
Haupt-und Nebennutzfläche ca. 2390 m2
Bauweise
Skelett-Bau mit massivem Erschliessungskern
Geschosse
4 Vollgeschosse, 1 Untergeschoss Erschliessung
Treppenhaus / Lift
Beheizung
Gas-Heizung, Verteilung über Brüstungselemente Weitere Technik
Erschliessung Treppenhaus, ohne Lift Beheizung Elektro-Radiatoren
Weitere Technik
Einbruchmeldeanlage
Sanierungen
Dach, Fassade und Dämmung erneuert ca. 2005
Zufahrt, Parkplätze und Garage
Das Grundstück verfügt zur Zeit über 74 Aussenparkplätze und ein frei- stehendes Garagengebäude mit zwei Plätzen.

Brandmeldeanlage, Transformator
Gesamtes Gebäude belüftet und klimatisiert,
Sanierungen
Gut unterhaltenes Gebäude, weitgehend im Originalzustand

Geschäftsgebäude «Ost» Baujahr1984

Nutzung
Empfang, Teeküche, Büros, Labors, Sitzungszimmer (ausgebaut) Haupt-und Nebennutzflächeca. 340 m2

Die Gemeinde hat folgende unverbindliche Auskunft erteilt:
Die Parzelle verbleibt in der Zone dactivités II. Vorgesehen ist für die- se Zone eine wesentliche Erhöhung der zulässigen Grundstücksaus- nutzung. Neu soll anstelle der Ausnutzungsziffer (Indice dutilisation) von 0.75 eine Baumassenziffer (Indice de construction) 8 m3/m2 Grundlage bilden. Eine weitere Erhöhung soll beim Bau einer unter- irdischen Parkgarage gewährt werden.
Damit verfügt die Parzelle über grosse Ausnützungsreserven. Schon nach heutiger Bauordnung besteht eine Ausnutzungsreserve ca. 400 m2 Geschossfläche («GF»). Nach neuer Bauordnung kann diese Re- serve bis zu ca. 8500 m2 GF anwachsen. Somit könnte das Gebäude «Ost» mindestens durch ein ähnlich grosses Gebäude wie das heutige Gebäude «West» ersetzt werden.

Aussen


Umgebung


Weitere Merkmale


Inserat


Inserat teilen


Anbieter kontaktieren

Besichtigungskontakt


Anbieter kontaktieren


Informationen anfordern
  • Informationen anfordern
  • Besichtigung vereinbaren
  • Um Rückruf bitten
  • Anderes
Anrede
Schweiz + FL
  • Afghanistan
  • Ägypten
  • Albanien
  • Algerien
  • Antigua und Barbuda
  • Argentinien
  • Aserbaidschan
  • Australien
  • Bahamas
  • Barbados
  • Belgien
  • Belize
  • Bolivien
  • Brasilien
  • Bulgarien
  • Burkina Faso
  • Cape Verde
  • Cayman Island
  • Chad
  • Chile
  • China
  • Costa Rica
  • Cuba
  • Dänemark
  • Deutschland
  • Dom. Republik
  • Dominica
  • Ecuador
  • Falklandinseln
  • Finnland
  • Frankreich
  • Französisch Südliche Territorien
  • Französisch-Guayana
  • Französisch-Polynesien
  • Gabun
  • Georgien
  • Ghana
  • Griechenland
  • Grossbritannien
  • Guadeloupe
  • Indien
  • Indonesien
  • Irland
  • Island
  • Israel
  • Italien
  • Jamaika
  • Jungferninseln, US
  • Kambodscha
  • Kamerun
  • Kanada
  • Kasachstan
  • Kenia
  • Kolumbien
  • Kroatien
  • Laos
  • Liechtenstein
  • Luxemburg
  • Madagaskar
  • Malta
  • Marokko
  • Martinique
  • Mauritius
  • Mayotte
  • Mazedonien
  • Mexico
  • Monaco
  • Montenegro
  • Mosambik
  • Neuseeland
  • Niederlande
  • Niederländische Antillen
  • Norwegen
  • Österreich
  • Panama
  • Paraguay
  • Peru
  • Philippinen
  • Polen
  • Portugal
  • Reunion
  • Rumänien
  • Russland
  • São Tomé und Príncipe
  • Saudi-Arabien
  • Schweden
  • Schweiz + FL
  • Senegal
  • Serbia
  • Seychellen
  • Slowakei
  • Slowenien
  • Spanien
  • Sri Lanka
  • St. Martin
  • St. Vincent und die Grenadinen
  • Staat Vatikanstadt
  • Südafrika
  • Suriname
  • Svalbard und Jan Mayen
  • Swaziland
  • Taiwan
  • Tanzania
  • Thailand
  • Togo
  • Tschechien
  • Tunesien
  • Türkei
  • Turks- und Caicosinseln
  • Ukraine
  • Ungarn
  • Uruguay
  • USA
  • Venezuela
  • Vereinigte Arabische Emirate
  • Zimbabwe
  • Zypern
Senden

Anbieter


CRIMMOBILIEN

Roland Roelli
Spittelstrasse 21
1734 Tentlingen

ImmoScout24 Services



Adresse


1700 Fribourg,

In Google Maps öffnen

Verdächtiges Inserat melden