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Die Perle unter den Baulandparzellen


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CHF 1'802'145.—

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WEGGIS - "THE TOP OF LAKE LUCERNE"

Zu verkaufen an allerschönster Aussichtslage mit fantastischer Panorama See- und Bergsicht wie im Bilderbuch.

951m2 grosses Traumgrundstück für exklusive Villa

Bebaubarkeit:

AZ 0.20, sofern 1/3 des Sockelgeschosses im gewachsenen Terrain liegt, zählt das Sockelgeschoss nicht zur Ausnützung. Insofern sind auf dem Grundstück die folgenden maximalen Möglichkeiten gegeben:

Obergeschoss AZ 0.20, 190.2m2 AGF
Sockelgeschoss (AZ frei, +10%) 209m2
Kellergeschoss AZ frei z.B. 209m2

Die maximale Gebäudelänge beträgt 20 Meter. Ein zusätzlicher Wintergarten könnte mit 15% der AGF erstellt werden (ca. 28.5m2). Ebenfalls besteht die Möglichkeit ein reduziertes Attikageschoss zu realisieren. In diesem Falle wären jedoch die Geschossflächen der darunterliegenden Geschosse dementsprechend reduziert.

Die Erschliessung erfolgt über die angrenzende Strasse.

Für weitere Auskünfte, die Vermittlung eines lokalen Architekten oder eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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