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Einmalige Gelegenheit! Attraktives Wohn- und Gewerbebauland in Siegershausen


Verkaufspreis
CHF 4'120'000.—

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Einmalige Gelegenheit! Attraktives Immobilien Börse AG Wohn- und Gewerbebauland in Siegershausen

Zentral gelegenes, einzigartiges Wohn- und Gewerbeland. Das Grundstück wäre beispielsweise für Hotel / Gastronomie oder auch Pferdehaltung geeignet.
Wasser- und Abwasseranschlüsse sowie Stromleitungen befinden sich im Strassenbereich, müssten aber je nach Projekt und Bauvorhaben anders dimensioniert werden.
Das Baureglement von der Gemeinde Siegershausen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Da das Bauland sich in der Nähe des Wohnquartiers befindet (30-er) Zone ist von Industriebauten mit hoher Lärmemission abzusehen.
Das Gebiet ist gestaltungspflichtig und bedarf der Ausarbeitung eines Gestaltungsplan (Genehmigungsdauer ca. 1-2 Jahre)

Grundstückfläche: 19'968 m2 (Acker/Wiese/Weide: 19'575 m2, Wald: 337 m2, fl. Gewässer: 56 m2
Parzellen-Nr.: 245
Erschliessung: teilerschlossen
Stromanschluss: vorhanden
Wasseranschlüsse: vorhanden
Wohnzone: Gewerbezone G: 14'061 m2, Wohn-/Gewerbezone: 4'297m2, Landwirtschaftszone: 1'610 m2
Steuerfuss: 291 %

Dieses Grundstück zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
  • Ganztagessonne
  • Schöne und freie Aussicht
  • Unverbaubare Weitsicht
  • Ruhige und grüne Lage

Verkehrsmittel
  • Bus 300 m
  • Bahnhof Siegershausen 400 m
  • Autobahn Kreutlingen-Süd 5 km

Bildungsmöglichkeiten
  • Kindergarten 900 m
  • Primarschule 900 m
  • Oberstufe 900 m
  • Kantonsschule 6.5 km

Umgebung
  • Spielplatz 900 m
  • Post 300 m
  • Bank 300 m
  • Landi 200 m
  • Bodensee 7 km

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante IMMOBILIEN BÖRSE Angebot in Siegershausen vor Ort an.


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Morgartenstrasse 3
6003 Luzern

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8573 Siegershausen, TG

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