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Landwirtschaftliches Grundstück mit Bauernhaus und Ökonomiegebäude


Verkaufspreis
CHF 730'000.—
Anzahl Zimmer
7
Wohnfläche
178 m²

Adresse


Hauptangaben


Zusätzliche Informationen

Wichtiger Hinweis für Interessenten:
Das Wohnhaus mit Ökonomiegebäude untersteht dem bäuerlichen Bodenrecht. Dadurch muss die Käuferschaft eine Selbstbewirtschaftung nachweisen können. Eine landwirtschaftliche Ausbildung ist hingegen nicht nötig. Der Kauf wird von der Bundesstelle für Land und Wald (lawa) überprüft und genehmigt. Bitte beachten Sie auch die finanzielle Belastungsgrenze nach bäuerlichem Bodenrecht.

Die Liegenschaft befindet sich im idyllischen Tuetiseegebiet und grenzt an die Hauptstrasse. Das Bauernhaus mit Ökonomiegebäude und Gartenhaus befindet sich auf einem Grundstück mit total 18'583 m2 Landfläche. Die ebene Landparzelle mit dem Ökonomiegebäude bieten ideale Voraussetzungen für eine hobbymässige Selbstbewirtschaftung.

Im Erdgeschoss des Ökonomiegebäudes befinden sich die Tenne, ein alter Stall, ein Holzschopf, ein Hasenstall, die Waschküche und ein ehemaliger Schweinestall, welcher als Hühnerstall genutzt wird.
Die Einfahrt zum Obergeschoss ist befahrbar. Die weiteren Lagerräumlichkeiten sind nicht befahrbar.

Das Wohnhaus verfügt über zwei separate Wohnungen und hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck. Die Voraussetzungen für ein Zweigenerationenhaus sind mit zwei Küchen, zwei Badezimmer und zwei Wohnzimmer gegeben. Das Dachgeschoss ist mit einem beheizbaren Zimmer und einem Estrich verbaut. Renovationen wurden im Jahre 2000 und 1990 getätigt. Für eine gute Dämmung wurde eine Innenisolation angebracht und neue Fenster aus dem Jahre 2006. Für das Heizen mit Holz stehen pro Wohnung zwei Tiba Herde und eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2006 zur Verfügung. Die Bodenbelege sind aus Holzparkett, Keramikplatten und Novilon. Decken und Wände in Holz und weissem Abrieb.

Das ganze Wohnhaus ist unterkellert. Ein fantastisch, grosser Raum kann als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden. Im Kellergeschoss sind weiter die Ölheizung mit zwei Kunststofftanks und dem Warmwasserbolier untergebracht.

Verlangen Sie noch heute die ausführliche Verkaufsdokumentation mit mehr Bildern und den Grundrissen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

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