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Sonnige, ruhige Attikawohnung mit Panoramasicht auf See und Berge 


Bruttomiete (pro Monat)
CHF 2'950.—

Nettomiete CHF 2'600.— Nebenkosten CHF 350.— Bruttomiete CHF 2'950.—

Anzahl Zimmer
4.5
Wohnfläche
115 m²

Adresse

Stegenstrasse 21
6048  Horw,  LU
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Hauptangaben

Verfügbarkeit Sofort
Gemeinde Horw
Nutzfläche 155 m²

Zusätzliche Informationen

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung in Horw eine grosszügige 4½-Zimmer-Attikawohnung an bevorzugter Wohnlage mit Panoramasicht auf See und Berge.

Das steuergünstige Horw südlich von Luzern ist verkehrstechnisch über öffentliche Verkehrsmittel (Bahn, Bus) sowie Autobahnanschluss sehr gut erschlossen. Horw ist ein attraktiver Wohnort mit moderner Infrastruktur (Schulen, Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten), am Vierwaldstättersee gelegen und umgeben von einzigartigen Naherholungsgebieten.

Die Attikawohnung befindet sich an erhöhter, sehr ruhiger Lage im Gebiet Felmis-Oberrüti. Dieser Ortsteil ist mit der Buslinie 21 (Horw-Luzern) gut erschlossen. Die optimal nach Süden ausgerichtete und daher sehr sonnige Wohnung ist Teil eines gepflegten 3-Familien-Terrassenhauses.

Der praktische Grundriss mit optimaler Raumeinteilung bietet mit einer Nettowohnfläche von 115m² einen exzellenten Wohnkomfort. Grosszügig konzipierte Fensterfronten gewähren auch in den Wintermonaten viel Tageslicht. Im Wohnzimmer sorgt ein mit absenkbarem Glas verkleidetes Warmluft-Cheminée für Behaglichkeit. Die in Granit ausgekleidete Terrasse (30m²) ist teilweise überdeckt.

Die Wohnung ist grösszügig mit Einbauschränken ausgestattet. Die Nasszellen mit Badewanne, Dusche und je einem WC verfügen über Tageslicht. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten umfassend ausgestattet und bietet zudem Platz für einen Esstisch. Zusätzlichen steht ein separates Office (10m²) mit Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung. Sämtliche Räume sind mit hochwertigen Bodenplatten ausgelegt.

Zur Wohnung können optional zwei Garagenplätze in der Einstellhalle gemietet werden (à CHF 150.-). Gebührenfreie Abstellplätze sind vorhanden.

VORTEILE:
- Moderne Attikawohnung mit hohem Ausbaustandard
- Südhanglage mit Panoramasicht auf See und Berge
- Ruhiges Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr, kinderfreundlich
- Direkter Wohnungszugang, kein Treppenhaus
- Grosszügige Terrasse mit gedecktem Balkonsitzplatz

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung.


Innen

Haustiere erlaubt
Anzahl Bäder 2
Aussicht
Cheminée

Technik

Steamer
Geschirrspülmaschine
Sep. Wäschetrockner
Sep. Waschmaschine
Kabel TV

Aussen

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Umgebung

Einkaufen ca. 2300 m
Kindergarten ca. 2000 m
Primarschule ca. 2000 m
Oberstufe ca. 2700 m
Öffentlicher Verkehr ca. 300 m
Distanz Autobahnanschluss ca. 4000 m

Weitere Merkmale

Letztes Renovationsjahr 2016

Inserat

ImmoScout24-Code 4199028
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LOCAL HOMES GmbH

Frau Nadine von Rotz
Stadelstrasse 8
6048 Horw
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