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Traum Attika Loft Wohnung der Superlative mit Minergie Standard


Verkaufspreis
CHF 1'795'000.—

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"Zu Hause in der Natur"

Zu verkaufen in 8330 Pfäffikon ZH in idyllischer Umgebung am beliebten Pfäffikersee im Zürcher Oberland, nur 30 Autominuten entfernt vom Zürcher HB oder 33 Minuten entfernt mit der S-Bahn.
Leben mit der urbanen Natur in unmittelbarer Nähe zur Wirtschaftsmetropole Zürich. Pfäffikon, die "Perle am See", wie die Zürcher Gemeinde im Volksmund genannt wird.
Luftige und modern ausgebaute Attikawohnung (mit grossem Hobbyraum und drei Garagenplätze) für genussvolle Stunden und Lifestyle

Die Liegenschaft "Steinmüri" hat eine eigene Geschichte. Das denkmalgeschützte Haus wurde im Jahre 2014 zu Loftwohnungen ausgebaut, blieb aber seiner ehemaligen und ehrwürdigen Erscheinung treu. "Lofts Steinmüri" verbindet Alt und Neu und repräsentiert einen eigenen Wohnstil der keine Wünsche offen lässt. Denn das Belassen der Fassade schützt die einmalige Identität des Objektes, der Neubau hinter der Fassade bietet jeglichen Luxus und einen zeitgemässen Ausbaustandard.

Die einzigartige Wohnung ist loftmässig gebaut. Beim Betreten der Wohnung sticht Ihnen die phänomenale Grosszügigkeit der Attikawohnung mit der fantastischen Raumhöhe sofort ins Auge. Ein Meisterwerk moderner Architektur gepaart mit einer opulenten Aussicht auf den Pfäffikersee sowie über die Dächer der Gemeinde. Eine Wohlfühloase der Superlative die Seinesgleichen sucht.
Der grosse Wohn- und Essbereich mit einer breiten Ethanol Feuerstelle wird Richtung Süden mit einer 14 Meter breiten SkyFrame Glasfront zur Terrasse begrenzt. Geniessen Sie das einmalige Panorama der Alpen in Verbindung mit der herrlichen Seesicht.

Nutzfläche der ausschliesslich zum Kaufsobjekt gehörenden Räume:

- Attikawohnung 142m2
- Hobbyraum 30.5m2
- Waschküche 8.6m2
- Kellerraum 14m2
- Reduit 6m2

Total Nutzfläche 201.1m2 plus 16m2 Terrasse sowie 8.4m2 Loggia

Finanzielles:

Wohnung inkl. Kellerraum und Waschküche CHF 1'795'000.-
3 Einstellhallenplätze à je CHF 35'000.- (Nrn. 35, 71, 72)
Reduit CHF 10'000.-
Hobbyraum CHF 40'000.-
Total CHF 1'950'000.-

Virtueller 360° Immobilienrundgang: http://3d.bimmo.ch/T320w030

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere Informationen sowie andere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Website www.bimmo.ch

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Büchler Immobilien-Treuhand AG

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Nussbaumstrasse 18
8330 Pfäffikon ZH, ZH

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