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Exklusive Attika- Wohnung mit grosserTerrasse


Verkaufspreis
CHF 830'000.—
Anzahl Zimmer
5.5
Wohnfläche
157 m²

Adresse


Hauptangaben


Zusätzliche Informationen

Die exklusive Attika Wohnung besticht durch ihre Grosszügigkeit mit einer Bruttowohnfläche von 156 m2 und der sonnigen Terrasse von 105 m2. Das ganze Haus beinhaltet 3 Wohnungen (2 im EG und die Attika darüber)  und liegt in einem ruhigen Wohnquartier im Zentrum von Leibstadt.

Durch das Entree mit Garderobe erreicht man das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die westseits gelegene Terrasse. Das offene Esszimmer und die offene Küche sind mit dem Wohnzimmer verbunden. Die Küche ist modern eingerichtet und sehr hell. Mit dem zum Esszimmer liegenden Trennelement bietet sich viel Arbeitsfläche und zusätzlicher Stauraum.

Von den 4 Schlafzimmern (2 x 15 m2, 2 x 11.5 m2) haben 3 einen direkten Ausgang auf die Terrasse. Ein Gäste WC, ein grosses Bad mit Dusche, Doppellavabo und WC, sowie ein praktisches Reduit ergänzen die Etage.

Auf der Terrasse hat es einen zusätzlichen Geräteraum von 12 m2.

Die Attika-Wohnung ist, wie auf den Bildern ersichtlich, hell und exklusiv ausgebaut.

Das eigentliche Bijou ist die Terrasse mit der südländisch anmutenenden Atmosphäre. Die vor wenigen Jahren nachträglich erstellte Überdachung mit Glaskuppel und Beleuchtung leistet dazu ihren Beitrag. Eine Oase der Erholung. Die Terrasse ist mit über 100 m2 so gross, dass sich diese Wohnung sehr gut für eine Familie mit Kleinkindern eignet. Auch Haustiere finden genug Platz.

Im Untergeschoss befindet sich der Kellerraum, der direkt mit einer der 2 Garagen verbunden ist, die zu dieser Wohnung gehören. Optional ist eine weitere Garage für zusätzlich CHF 30'000.-- zu erwerben. Unmittelbar vor dem Haus stehen 4 Abstellplätze zur Verfügung, die selbstgenutzt oder teilweise vermietet werden können. Ein gemeinsamer Veloraum im UG rundet das Angebot ab.

Alles in allem ein attraktives Angebot.

Sind Sie interessiert?

Weitere Unterlagen für ernsthafte Interessenten verlangen oder eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte nur über Thierry Steullet, S-Finanz AG, Bad Zurzach

079 201 61 61

 


Grössenangaben


Innen


Technik


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Besichtigungskontakt


  • Referenz: Neumattring 580 AW
  • Ernsthafte Interessenten erhalten weitere Unterlagen oder können einen Besichtigungstermin vereinbaren: 079 201 61 61 Thierry Steullet, S-Finanz AG, 5330 Bad Zurzach oder email

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Hauptstrasse 48
5330 Bad Zurzach

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Neumattring 580
5325 Leibstadt, AG

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