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Magnifique appartement en attique 4 1/2 - Ardon - Valais

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Verkaufspreis
CHF 625'000.—
Anzahl Zimmer
4.5
Wohnfläche
125 m²

Adresse


Hauptangaben


Zusätzliche Informationen

Magnifique appartement 4 1/2 en Valais.
Prix de vente : CHF 625'000.-. TOUT COMPRIS.
Un box-garage, places de parc et caves sans supplément sont compris dans le prix !

N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite au 078 856 03 71.
Il s'agit d'un appartement de 4.5 pièces se situant au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de 4 appartements construit en 2009. Oui, deuxième et dernier étage, ce qui signifie que même les talons aiguilles de votre voisine ne seront pas en mesure d'affecter votre tranquillité. À part un crash de gypaète ou l'atterrissage d'un escadron d'albatros sur la toiture, la quiétude des lieux est garantie. Et en plus, vous pouvez profiter du charme authentique des poutres en vrai bois d'arbre. :-)
Ce bien dispose d'un ascenseur nouvelle génération qui peut s'avérer très utile si votre animal de compagnie souffre d'une dysplasie de la hanche ou que vous avez simplement la flemme de monter vos courses. De plus, un garage privatif vous permet de garer votre bolide directement à l'intérieur. L'idéal en cas de tempête de neige, d'ouragan, d'éruption volcanique ou si vous devez simplement charger/décharger un cadavre en toute discrétion.
Pour parler un peu de l'intérieur, parce que ça peut toujours intéresser les futurs propriétaires. ;-)
Cet appartement a été réalisé selon les standards de modernité actuels. Il bénéficie d'une chaleureuse disposition des pièces et de magnifiques hauteurs sous plafond. Ses atouts principaux sont ses volumes, sa luminosité et son accès. Mais ça, vous le saviez déjà.
Il comprend 3 chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire, un WC visiteur, un hall d'entrée, un grand salon/salle à manger avec baies vitrées et une cuisine ouverte entièrement équipée. Avec des tiroirs (qui font même pas de bruit) et plein de compartiments sympas pour ranger tout votre arsenal de cuistot et vos petites cuillères.
Il possède aussi une terrasse avec véranda orienté plein-sud et un grand espace vert appartenant à la copropriété. Assez grand pour envisager la construction d'une piscine olympique, sur l'espace vert donc, parce que la terrasse est quand même pas aussi grande (dans le cas où vous appréciez la natation ou que vous pratiquez du wakeboard en piscine).
Deux places de parc extérieures, un garage fermé (avec accès directement dans l'immeuble en cas d'ouragan, tsunami, etc. je vous le rappelle) et une cave privative complètent ce bien et sont inclus dans le prix de vente. Tout ça pour vous permettre d'entreposer plein de choses (utiles ou pas), de stationner tranquillement votre Range Rover, votre Lamborghini et même le caddie de supermarché que vous aviez volé lors d'une soirée un peu trop arrosée.
Situation :
L'emplacement est un très bon compromis entre le calme de la nature et la proximité des grands axes (entrée/sortie d'autoroute de Conthey à 2.5 km) et des zones commerciales de la région et du centre de Sion. C'est un peu comme habiter Central Park, côtoyer des écureuils, et pouvoir faire son shopping dans les rues de New York. Bon, c'est vrai que c'est pas tout à fait New York, mais avec un peu d'imagination...

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Adresse


1957 Ardon,

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