Mietvertrag

Was darf in einem Mietvertrag stehen? Was gehört nicht hinein? Hier erfährst du alles Wichtige.

Möchtest du mit anderen zusammenziehen, bist aber unsicher, wie ihr das Mietverhältnis am besten regelt? Der Mietvertrag mit Solidarhaftung ist eine deiner Optionen.

Der Untermietvertrag regelt das Zusammenleben, wenn du deine Mietwohnung untervermieten möchtest. Wir erklären dir, worauf du dabei achten solltest und stellen dir eine Vorlage zum Download zur Verfügung.

Heutzutage sind Wohnungen so begehrt, dass mit dem Mietvertrag manchmal ein Koppelungsgeschäft verbunden ist: Nur wer die alte Waschmaschine kauft, bekommt den Mietvertrag. Dabei geht nicht immer alles mit rechten Dingen zu.

Der Mietvertrag ist ein Rechtsgeschäft zwischen zwei Parteien. Ab wann ist dieses gültig? Ist der Vertrag bereits bindend, wenn du ihn zugeschickt bekommst? Oder erst mit deiner Unterschrift?

Nebenkosten, die nicht explizit im Mietvertrag festgehalten sind, dürfen laut Mietrecht nicht abgerechnet werden. Wichtig ist deshalb, dass du den Mietvertrag vor der Unterschrift aufmerksam durchliest.

In der Schweiz hängt der Mietzins, den Mieter:innen monatlich an ihre Vermieter:innen bezahlen müssen, massgebend vom hypothekarischen Referenzzinssatz ab. Wenn dieser sinkt, solltest du als Mieter:in prüfen, ob du eine Mietzinsreduktion erwirken kannst. Wir erläutern Hintergründe und geben Tipps.

Die Indexmiete wird anhand der Teuerung angepasst. Deren Entwicklung richtet sich nach dem Landesindex der Konsumentenpreise. Die Vor- und Nachteile eines Indexmietvertrages in der Schweiz.

Mit der Staffelmiete weiss man immer, woran man ist, da die Mietzinserhöhung bereits im Voraus feststeht. Welche Vor- und Nachteile bietet diese Art von Mietvertrag?

Heutzutage sind Wohnungen so begehrt, dass mit dem Mietvertrag manchmal ein Koppelungsgeschäft verbunden ist. Dabei geht nicht immer alles mit rechten Dingen zu.