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Mediterraner Traum in historischem Ambiente

Daten

Bilder

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Adresse6578 Caviano
 
KantonTessin
GemeindeGambarogno
ImmoScout24-Code2474775
Zimmer11
m2438 m2
Verfügbarkeitauf Anfrage
Preise
KaufpreisCHF 2'900'000

Umgeben von Kastanienwäldern und malerischen Hügellandschaften liegen hier an ganzjährig besonnter Lage die seit über 60 Jahren im Familienbesitz alte authentische Tessiner Villa Elvine sowie das perfekt erhaltende Tessinerhaus Casa de Amico , ein Gästerustico und ein altes Natursteinhaus, welches noch ausgebaut werden könnte. Dieses eindrucksvolle Anwesen besticht durch seinen mediterranen Charme und dem unvergleichlichen Blick auf den Lago Maggiore und die Brissago Inseln. Aussergewöhnlich ist die parkähnliche Aussenanlage mit Poolbereich, Bocciabahn, einem grossen mediterranen Pflanzenbestand und wunderschönen Sitzplätzen, von denen man die untergehende Abendsonne aus geniessen kann. Die Villa Elvine besteht im Erdgeschoss aus einem grossen Wohn- und Essbereich mit wunderschöner Loggia, einer geräumigen Küche mit integriertem Wirtschaftsraum und direktem Zugang in den Garten sowie zwei Schlafzimmern und Bad in der ersten Etage. Zusätzlich liegt im unteren Geschoss eine kleine Einliegerwohnung. Die Casa de Amico ist dreigeschossig und verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, Küche, zwei Nasszellen, drei Schlafzimmer sowie einem grossen Keller und Ölheizung. Einmalig ist die phantastische Seesicht hier auf allen drei Seiten. Das zum Gästehaus ausgebaute Rustico mit Granitdach besteht aus einem Wohnraum mit Seesicht, einem Schlafzimmer mit Bad sowie einer Küche mit Kamin im Untergeschoss. Zu dem Anwesen gehört ausserdem noch ein weiteres Rustico mit schönem Garten und Seesicht in Richtung Italien, welches nicht ausgebaut wurde. Zwei ungedeckte Stellplätze runden dieses aussergewöhnliche Angebot ab.

Der Lago Maggiore ist der grösste See im Tessin und bietet unzählige Möglichkeiten für ein perfektes Freizeitprogramm. Das Gebiet ist verkehrsmässig sehr gut erschlossen. Die Distanz zum Einkaufsparadies Luino, Italien beträgt 20 Minuten. Dort befindet sich auch die Schnellfähre, mit der man zu dem italienischen Ort Intra/Verbania auf der gegenüberliegenden Seeseite gelangt. Die Distanz zu den Orten Ascona und Locarno beträgt etwa 20 Minuten. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören unter anderem der berühmte Botanische Garten Eisenhut und das Bergdorf Indemini. Zahlreiche Restaurants findet man unmittelbar in den angrenzenden Ortschaften in der Nähe der Liegenschaft.

Grössenangaben
Wohnfläche
438 m2
Grundstücksfläche
2'690 m2
Baujahr
1963
Letztes Renovationsjahr
2009

Professioneller Umzugs-Service
kostenlos und unverbindlich Offerten für Ihren Umzug anfordern

Innen
Aussicht
Cheminée

Aussen
Parkplatz

 
Balkon / Sitzplatz
Swimminpool




Kontakt für Besichtigung
Engel & Völkers Ascona
Tel.   +41-91-785 14 80
Referenz-Nr.: I-009720-W-00YQ80

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Engel & Völkers - Ascona
Claudia Tresch
Piazza Giuseppe Motta 57
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+41-91-785 14 85



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