LAGE: Vom Dorfzentrum Brissago erreicht man die Tessinervilla über die Gemeindestrasse. Die Villa hat eine direkte Zufahrt sowie diverse Parkplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück.

Der Blick ist atemberaubend und gehört zu den schönsten am Schweizer Lago Maggiore -  unverbaubar,  mit einem  einmaligen 180°-Panoramablick von den Schweizer Bergen bis weit nach Italien. Das Grundstück ist südorientiert und befindet sich an erhöhter, absolut ruhiger und sehr sonniger Lage mit absoluter Privacy.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Grundstückgrösse: 3062 m2

Das Grundstück liegt ausserhalb der Bauzone.

Die Tessinervilla datiert aus dem Jahr 1850. Seit dem Bau wurde die Liegenschaft in diversen Etappen ausgebaut und renoviert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Unterhalb der Villa inmitten von einer mediterranen Umgebung befindet sich das Aussenschwimmbad.

Im Garten und auf dem Grundstück findet man eine subtropische Bepflanzung mit Palmen, Bananen, Kamelien, Bougenvillas, Feigen, Zitronen, Orangen, Kiwis, usw, sowie ein alter Baumbestand mit Kastanien (z.T. Esskastanien).

Der Umschwung ist mit diversen romantischen Sitzplätzen und Spazierwegen angelegt. Ein Teil vom Grundstück ist freie Natur.

Von den Parkplätzen führt ein Warenlift direkt zum Eingang des Hauses.

Die Liegenschaft verfügt über drei Stockwerke, welche alle mit dem Garten verbunden sind.

Im obersten Geschoss befinden sich ein Wohnraum (Büroraum) mit Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Über die Treppe erreicht man da mittlere Geschoss mit einem Wohnraum mit grossem Tessinerkamin und Ausgang in den Garten. Neben diesem Raum befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer.

Über eine Treppe erreicht man das Erdgeschoss  mit einer sehr grossen und gemütlichen Wohnküche mit Tessinerkamin und Ausgang auf die gedeckte Pergola mit Granittisch, sowie ein separates Gäste-WC, Eingangsbereich mit Ausgang in den Garten auf der gegenüber-liegenden Seite.

Alle Zimmer verfügen über alte Deckenbalken aus Kastanienholz.

Technik: Die Liegenschaft verfügt über eine Ölheizung mit Luft sowie Fussbodenheizung im obersten Geschoss und zusätzlich zwei grossen Kaminen im mittleren und untersten Geschoss.

Die Technik vom Aussenschwimmbad wurde vor drei Jahren erneuert.

Das Grundstück weist eine absolute Privacy auf.

Verkaufspreis und weitere Informationen auf Anfrage.

Diese Tessinervilla mit grossem Grundstück, Aussenschwimmbad, direkter Zufahrt, sowie diversen Parkplätzen befindet sich in einer absolut einmaligen und zauberhaften Umgebung (NATUR PUR) mit einer einmaligen Panorama-Seesichtlage und eignet sich für Naturliebhaber, welche die Privatsphäre und einen wunderschönen Platz mit vielen Möglichkeiten suchen.