Die Neubauten mit Stockwerkeigentum sind aufgeteilt in 3 Objekte – Schnädt 985, 986, 987.

985 und 987 beinhalten je drei 4 ½-Zi-Geschosswohnungen und je eine 5 ½-Zi-Maisonettewohnung.

Schnädt 986 besteht aus drei 4 ½-Zi- Geschosswohnungen.

Grundlage des Projektes war eine umfassende Analyse der örtlichen Situation sowie der Gebäudestrukturen im Dorf Stein. Berücksichtigt werden musste das Verbot von Flachdächern im BauG der Gemeinde Stein.

Die Gebäude orientieren sich mit der Hauptfirstrichtung Ost-West. Die Attraktivität der Wohnungen zeigt sich alleine schon durch die grossen, geschützten Balkone gegen Süden resp. Osten. Die vorgesehenen Lärmschutzmassnahmen entsprechen der Lärmschutzverordnung LSV. Die situative Anordnung der 3 Gebäude nimmt ebenfalls Rücksicht auf die zu Tage tretenden Immissionen des Strassenverkehrs.

Die Fläche der Geschosswohnungen bewegt sich zwischen 144 m2 und 228 m2. Die Maisonettewohnungen weisen mit rund 200 m2 Einfamilienhausgrösse und -ambiance auf.

Die Garagierung wurde mit einer durchgehenden Unterniveaugarage gelöst. Sie weist 22 Parkplätze auf, wobei bei 2 Parkplätzen je ein kalter Disponibelraum dazugehört. Den Wohnungen ist je ein Unterniveaugaragenplatz und ein Aussenparkplatz zugeteilt. Es können noch zusätzliche Unterniveaugaragenplätze zugekauft werden.

Gebäudehülle / Erscheinungsbild

Die Fassaden sind im zeitlosen Stil gehalten.

Die hinterlüfteten Fassaden werden mit einer senkrechten Holzschalung versehen und werden farbig behandelt, dagegen wird

das Treppenhaus mit einer Kompaktfassade ausgeführt.

Die Dachflächen werden mit Dachziegeln grau gedeckt.

Die Spenglerarbeit wird in Chromstahl oder Uginox ausgeführt.

Die Fenster werden in Kunststoff weiss ausgeführt.

Die Fensterzargen werden in Alu, farbbeschichtet ausgeführt.

Rafflamellen sind in Aluausführung vorgesehen.

Auf einen Blick

· 2 Häuser mit je 4 Wohnungen

· 1 Haus mit 3 Wohnungen

· Raumhöhen 2.45 m / bis 4.50 m

· 22 Unterniveaugaragenplätze

· zentrale Lage

· Zeitlose Architektursprache

· Qualität am Bau

· Guter Ausbaustandard

· Lift von UNG – DG

· Grosse Balkone

· Wärmepumpe mit Erdsonden