Bemerkungen:-> attraktive Wohnlage mit schönem Ausblick über das Rheintal-> beste Besonnung-> gepflegter Innenausbau-> unverbaubare Aussicht-> Erweiterungsreserven gegebenRaumprogramm:Allgemein:Untergeschoss [RH 2.25 m]:Keller mit Elektroverteilung, Tankraum, Heizung, Abstellraum-WerkraumErdgeschoss:Waschküche mit separatem EingangAussen:Carport für zwei Fahrzeuge, drei Aussenparkplätze, SitzplatzbereichWohnung Südwest:Erdgeschoss[RH 2.00 – 3.90 m]:Entrée-Gangbereich [6 m2], Wohnküche [11 m2], Wohnzimmer-Essen mit Warmluftcheminée [25 m2], Zimmer [10 m2], sep. WC-Lavabo [2 m2]Obergeschoss [RH 1.95 – 3.30 m]:Gangbereich-Treppenhaus [5 m2], Bad-WC-Lavabo [6 m2], Zimmer [15 m2], Zimmer [17 m2] mit Galerie-Estrich [9 m2] Wohnung Nordost:Erdgeschoss[RH 2.20 m]:Entrée-Gang-Garderobe [6 m2], Abstellraum [5 m2], Wohnzimmer mit Warmluftcheminée [16 m2], Wohnküche [6 m2], sep. WC-Lavabo [2 m2]Obergeschoss [RH 2.20 m]:Vorraum-Gang [6 m2], Bad-WC-Lavabo [4 m2], Zimmer mit Treppenhaus [9 m2]Dachgeschoss [RH 1.00 – 3.00 m]:Studio [15 m2]Kurzbaubeschrieb:Konstruktion: UG-Sockelbereich in Bruchsteinmauerwerk, teils ausgemauert. Oberbau Holzkonstruktion, teils ausgemauert. Geschossdecken in HolzbalkenlagenDach: Satteldach mit Querfirst und TonziegeleindeckungFassade: Sockel verputzt, Oberbau teils Holzschirm, teils EternitSpengler: in KupferFenster: Holz-DV ohne LädenHeizung: Ölzentralheizung „Klöckner“ Jahrgang 1984 mit Wärmeverteilung über RadiatorenWarmwasser: über zwei ElektroboilerEntfernungen:Einkauf tägl. Bedarf: 2.5 kmUnterstufe Reute [Schulbus]: 2.5 kmOberstufe Oberegg: 5 kmPostauto: 2 minRathaus Reute: 2.5 kmPost Reute: 2.5 kmBahnhof Altstätten: 5 kmAutobahn Kriessern: 11 km