Die Liegenschaft befindet sich an der Oberteufenerstrasse 63 in 8428 Teufen-Freienstein angrenzend an die Landwirtschaftszone an ruhiger, erhöhter Wohnlage mit einer tollen Fernsicht. In zwei Minuten erreichen Sie die Bushaltestelle und in fünf Minuten das Dorfzentrum. Kindergarten im Dorf. Schulen im nahegelegenen Rorbas-Freienstein (ca. 3 km). Einkaufsmöglichkeiten in Embrach (ca. 6 km).
Lichtdurchfluteter und grosszügiger 5.5-Zimmer-Hausteil. Zwei Garagen-Parkplätze mit Direktzugang ins Gebäude. Sonniger, gedeckter Balkon. Grosszügiger Umschwung mit zwei Gartensitzplätzen (teilweise gedeckt, Sonnenstoren). Massive Bauweise, Kelleraussenwände Beton, Wohngeschosse Mauerwerk verputzt, Giebel mit Holz verkleidet, Giebeldach mit Ziegeleindeckung, Spenglerarbeiten in Kupfer, Holzfenster mit Isolierverglasung. Wärmeerzeugung mit Öl, Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung. Böden: Küche und Wohnen/Essen mit Parkett (Amerikanische Kirsche). Ober- und Dachgeschoss mit Parkett (Ahorn Kanada). Nasszellen mit weissen Platten. Der Hausteil hat 2 separate Eingänge. Dies ermöglicht es, das Objekt in eine 2- und 3-Zimmer-Wohnung zu unterteilen.
Weitere Eckdaten
Baujahr 1990, GBBl 158, 409/1000 Miteigentum an GBBl 535, Kat.-Nr. 116. Wohnzone W2 zweigeschossig, Grundstücksfläche 1'545 m2, Kubatur (GVZ) 2757 m3, Wohnfläche ca. 170 m2. Bezug nach Vereinbarung.
Raumprogramm
Untergeschoss: Doppelgarage mit Direktzugang ins Gebäude, 3 Kellerräume (inkl. 1 Weinkeller) Gemeinschaftsraum zur Mitbenützung.
Erdgeschoss: Entrée ca. 18.7 m2. Waschen mit Waschmaschine und Tumbler. Gäste WC ca. 2.3 m2. Küche (Chromstahl) ca. 17.1 m2 mit Arbeitsinsel, Lavabo, Foodcenter, Geschirrspüler, Backofen, Steamer, Mikrowelle, Keramik-Kochfeld, verchromter Dampfabzug. Wohnen/Essen ca. 31.2 m2 mit Bibliothek und direktem Ausgang auf den gedeckten Sitzplatz.
Obergeschoss: sep. Eingang, Vorplatz ca. 4.2 m2, Zimmer ca. 13.60 m2, Dusche ca. 2.8 m2. Badezimmer 3.4 m2 mit Lavabo, Badewanne, WC. Eine Galerie ca. 5.9 m2 verbindet die zwei Zimmer ca. 17 m2 mit Ausgang auf den Balkon.
Dachgeschoss: Zimmer ca. 36.1 m2, Schlupf in der Dachschräge.
Für weitere Informationen (Bilder und Grundrisse) klicken Sie hier auf www.rizzo-immobilien.ch
Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen Herr Gabriele Rizzo unter Telefon 078/865 17 27 oder per E-Mail info@rizzo-immobilien.ch gerne zur Verfügung.
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| Indicazioni dimensioni |
Anno di costruzione | 1990 |
Superficie abitabile | 170 m2 |
Superficie del terreno | 1545 m2 |
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| Interni |
Rivestimenti del pavimento | Pavimento in parquet e pietra |
Numero WC | 3 |
Numero bagni | 1 |
Numero docce | 1 |
Stato | come nuovo |
Luminoso | |
Tranquillo | |
Soleggiato | |
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| Tecnologia |
Lavastoviglie | |
Steamer | |
Cucina | Cucina in vetroceramica |
Riscaldamento | Riscaldamento attraverso il pavimento |
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| Esterni |
Balcone/Terrazza | |
Posto a sedere in giardino | |
A misura di bambino | |
Parcheggi interni | 2 |
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| Posizione |
Distanza dai mezzi di trasporto pubblici | ca. 500 m |
Distanza dalla scuola dell’infanzia | in loco |
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| Funzioni supplementari |
Visita | su richiesta |
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Servizi Immo
Informazioni sull'ubicazione
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Check inserzioni: segnalateci per mezzo del modulo di contatto se avete notato eventuali inserzioni non serie o fuorvianti. Leggete qui come riconoscere tali inserzioni.
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