Visitate il nostro sito: www.immosvimm.ch

ITALIANO

Offriamo in vendita:
Oggetto prestigioso ed unico, ubicato in posizione molto comoda, nel centro storico di Lugano, a due passi da via Nassa e piazza Riforma, e nelle vicinanze di negozi, scuole e mezzi pubblici.

La costruzione si affaccia direttamente sul lago, ma allo stesso tempo si trova lontano della strada principale e quindi anche dal rumore.

L'appartamento si trova al 2° piano ed è ubicato in una piccola palazzina elegante, stile Liberty, di sole quattro unità.

Attualmente si tratta di un loft che potrebbe, però, essere diviso e personalizzato a piacimento e su misura.

Si accede all'appartamento attraverso un ascensore privato.

Dal terrazzo, così come anche dall'interno dell'appartamento, si gode di una splendida vista lago e della natura circostante.

Posto auto:
Sono disponibili due posti auto nell'autorimessa a ca. fr. 250'000.- cadauno.

Prezzo:
Adeguato alla bellezza e alla rarità di questo oggetto, a fr. 25'000.-/m2, al grezzo.

Proposte per il rinnovo:
Su richiesta saremo lieti di proporvi un progetto.
-------------------------------------------------
Besuchen Sie unsere Website: www.immosvimm.ch

DEUTSCH

Wir bieten zum Verkauf:
Luxuriöse und einzigartige Wohnung, sehr bequem gelegen, im historischen Zentrum von Lugano, in unmittelbarer Nähe von Via Nassa und Piazza Riforma, von Einkaufszentern, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das Gebäude liegt direkt am See und gleichzeitig an grossem Abstand von der Hauptstrasse, somit auch weg vom Lärm.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines eleganten Gebäudes im "Liberty”-Jugendstil, welches insgesamt aus nur 4 Einheiten besteht.

Zur Zeit handelt es sich um einen Loft, welches aber je nach Wunsch und Bedarf, aufgeteilt und personalisiert werden könnte.

Durch den Aufzug gelangt man direkt in die Wohnung.

Von der Terrasse aus, sowie auch aus dem Inneren der Wohnung, geniesst man einen wunderschönen Seeblick mit der umgebenden Natrur.

Autoabstellplatz:
Zwei Autoabstellplätze in der Garage, für je ca. Fr. 250'000.-.

Preis:
Angemessen an der Schönheit und der Seltenheit dieser Wohnung,
Fr. 25'000.-/m2 , unvollendet.

Renovierungs-Vorschlag:
Nach Anfrage, bieten wir Ihnen gerne ein Projekt an.
-------------------------------------------------
Visit our Website: www.immosvimm.ch

ENGLISH

We are selling a rare object in the historical centre of Lugano, very near to Via Nassa and Piazza Riforma.

The apartment is found on the second floor of a block of flats, which is very elegant and was built in Liberty style. It contains only 4 apartments. The construction is found close to the lake, but still far from the main street and the noise.

The apartment is now a loft which could be internally divided and personalised according to the buyer's wishes.

From the lift you enter directly in the apartment, and there is also a reception service.

The terrace has 10 sqm, from where you can see the lake and the city life.

The place is very comfortable, since the apartment is found next to shops, schools and public transportation services.

Two parking places are available in the garage.

The price is well suited to the object's rarity and beauty.

We send you, upon request, the documentation of the apartment.