Die 5,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit zweimal vier Wohnungen. Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus, es ist kein Personenlift vorhanden. Die Liegenschaft ist gegen Westen ausgerichtet. Somit profitiert man von der schönen Aussicht und der Abendsonne auf dem grossen, breiten Balkon. Der Zustand kann als gut bezeichnet werden. Die Wohnung verlangt keine grosse Aufwendungen und kann auch im aktuellen Zustand bezogen werden. Die Zentralheizung wurde nach dem Einbau einer Wärmepumpe auf einen aktuellen Standard gebracht und ermöglicht somit reduzierte Nebenkosten.

Der Ortsteil Lerchenfeld ist ein Aussenquartier im Nordwesten von der Stadt Thun. Die Aare bildet eine natürliche Grenze zum Quartier und dient mit dem Waldanteil als Naherholungsgebiet. Die Geschwindigkeit wurde grossflächig auf 30 km/h limitiert. Somit gibt es praktisch keinen Durchgangsverkehr und dem entsprechend nur eine geringe Lärmbelastung. Viele Möglichkeiten für den täglichen Bedarf, das Schulhaus bis zur 6. Klasse sowie die Busstation können dank der zentralen Lage problemlos zu Fuss erreicht werden. Erweitert wird das Angebot an weiteren Möglichkeiten in der Stadt Thun, welche in wenigen Minuten mit dem Bus erreichbar ist.

Zur Wohnung gehören ein Wohnzimmer mit Essecke, eine offene Küche, drei Kinder- und ein Elternschlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Hervorzuheben ist besonders die riesige Galerie, welche bei Bedarf noch unterteilt werden kann. In den Kinderzimmern und im Durchgang sind die Schränke fest eingebaut. Für zusätzliche Wärme sorgt das Cheminée im Wohnzimmer. Im Preis inkl. sind ein separater Bastelraum, ein Kellerabteil und zwei Einstellhallenplätze. Gemeinsam genutzt werden die Waschküche, der Veloabstellraum und der grosszügige Aussenbereich.