Das 6½ Zimmer-Einfamilienhaus mit Wintergarten, Gartenhaus, sehr schöner Gewölbeweinkeller, Abstellraum, Werkstatt, eignet sich sehr gut für Familien, bietet viel Bewegungsfreiheit und der neuzeitliche Ausbau des Wohnhauses erfüllt höhere Ansprüche.
Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich im südlichen Wohnquartier von Winistorf.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die BSU-Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.
Die Umgebung bietet ausreichend Grün-Spielflächen bestückt mit Bäumen und Sträuchern.
Die Terrasse, Freisitze, Gehwege sind mit Natursteinplatten belegt und bieten ein sehr gemütliches Ambiente.

Die Grundstückfläche beträgt 1'104 m2

Die Liegenschaft wurde im Jahr 1897 erbaut, 2003 wurde eine Gesamtsanierung, 2007 eine Neugestaltung sowie der Ausbau des Dachgeschosses (Dach, Isolierung, Dachfenster) ausgeführt. Der Endausbau des Dachgeschosses (Boden, Wände) steht noch aus.

Im Erdgeschoss befinden sich das gosse Wohnzimmer mit Essecke und einem grossen Wintergarten. Die geräumige, offene Küche bietet viel Platz. Ebenfalls im EG befindet sich eine Dusche mit WC und Waschtisch.

Im Obergeschoss befinden sich das grosszügige Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, sowie das grosse Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch.
Vom Korridor aus erreicht man via separat abgetrennten Raum das Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit den Endausbau (Wände, Böden) noch zu bestimmen.
Hier kann zusätzlicher Wohnraum von 45m2 geschaffen werden.
Sechs neue Dachflächenfenster und zwei stirnseitige Fenster bestehen bereits und bieten sehr viel Licht.

Im Untergeschoss befinden sich zwei Keller, Heizung und Wassererwärmer, Tankraum, Werkstattraum. Der separate sehr schöne Gewölbekeller bietet viel Platz um gute Weine lagern zu können. Von aussen separat zugänglich ist ein grosser Abstellraum (Motorrad, Velos usw.

Im Aussenbereich laden Grünflächen, ein grosser offener Sitzplatz sowie ein geräumiges Gartenhaus zum gemütlichen Verweilen und Entspannen ein.

Die Wohnfläche des Einfamilienhauses beträgt 224 m2, die Nutzfläche 366 m2. Die Liegenschaft ist sehr gepflegt und wurde laufend sehr gut unterhalten.

Die Heizung wurde im Jahre 2003 erneuert (Ölzentralheizung "CTC" mit Warmwasseraufbereitung). Wärmeverteilung über Fussbodenheizung (Dachgeschoss mit Infrarotheizung). Die Kunststofföltanks weisen ein Fassungsvermögen von 7'500 l aus (5x1'500l).