Wohnung kaufen Weggis: Schöne 6 1/2 Zimmer Terrassenwohnung mit Garten

Adresse

Glattbergstrasse 18
6353 Weggis

Kanton

Luzern

Gemeinde

Weggis

ImmoScout24-Code

2477511

Zimmer

6.5

m²

240 m²

Verfügbarkeit

nach Vereinbarung

Preise

Kaufpreis

CHF 1'850'000

Hypothek ab CHF 4'409.- im Monat.
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Exklusive 6 1/2 Zimmer Terrassenwohnung mit eigenem schön angelegtem Gartenbereich, Disporaum und 2 Garagenplätzen

"Schöner wohnen" in Weggis...

Zu verkaufen an sehr ruhiger und idyllischer Lage, an der Glattbergstrasse 18, mit direktem Lift Zugang von der Tiefgarage neben die Wohnung. Absolut traumhaftester PANORAMA Seeblick auf den Vierwaldstättersee sowie die herrliche, vor Ihnen liegende Bergwelt. Die priviligierte Lage umgeben von schönsten Villen im Riedsort spricht für sich. Die exklusive Gartenwohnung grenzt an einen kleinen Bach.

Kaufpreis: CHF 1.85 Mio inkl. grosser Disporaum und 2 breite Autoabstellplätze in der Tiefgarage

Lage: Die 2005 erstellte moderne Terrassenwohnung ist die untere von zwei übereinander liegenden Wohnungen. Die Lage ist sehr schön über dem Vierwaldstättersee mit einer traumhaften Sicht auf den See und die umliegenden Berge. Das Haus liegt an der Glattbergstrasse 18 im Villenquartier Riedsort an erhöhter Wohnlage. Das Gebiet Glattberg ist mit einem Orts- und Schulbus erschlossen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Dorf Weggis oder im nahe gelegenen Küssnacht.

Die beiden Garagenplätze sind direkt unterhalb der Wohnung in einer kleinen Tiefgarage mit 10 Plätzen. Mit dem Lift erreichen Sie das Wohnungs Geschoss. Ein riesiger Vorplatz vor der Wohnung gehört ebenfalls zum Sondernutzungsrecht ausschliesslich für den Wohnungs Eigentümer.

Beschrieb: Die 6 1/2 Zimmer TerrassenWohnung hat folgende Attribute:

177m2 Wohnfläche, BGF ca. 203m2 + 38.5m2 BGF Disporaum, Total BGF ca. 240m2

45m2 Terrasse mit exklusivem Holzboden, davon 35m2 überdacht

Ueber 200m2 eigener Gartenanteil mit Bach Anstoss im Sondernutzungsrecht

35 m2 Vorplatz (ca. 9m x 4m) im Sondernutzungsrecht

35.1m2 Disporaum, unbeheizt (ca. 9m x 4m)

2 sehr breite Spezial Parkplätze

Aussentüre mit Glas, Windfang 4.5m2 Mit Einbauschränken und Garderobe, Schiebetüre zum Wohnzimmer hin. Grosses und sehr exklusives Wohn- und Esszimmer mit offen gestalteter Küche, GESAMTFLAECHE 64.5m2, Wohnzimmer mit 3 Schiebetüren zur Aussenanlage hin sowie div. Balkontüren, Rollos mit elektrischer Bedienung. Küchenbeschreibung: Exklusive Küche mit furnierten Buchen Fronten und Granitabdeckung anthrazit. Kochinsel mit Siemens Glaskeramik Kochfeld sowie Teppan Yaki von Electrolux. Abzugshaube von Wesco, Backofen kombiniert mit Microwellenofen von Siemens mit Chromfront. Zusätzlicher Backofen mit Heissluft von Siemens, ebenfalls mit Chromfront. Eingebauter Steamer Miele, Lavabo Chrom mit kleinem Zusatz Lavabo, Abwaschmaschine Siemens, Div. Einbaukasten und Schubladen Bereiche mit vielen eingebauten Spotlampen, z.T. mit Glasfronten.

Gang 8.8m2, Zimmer West 15m2 mit Ausgang zum Gartenbereich sowie Waschturm, Zimmer Süd 15m2 mit Augang zur gedeckten Terrasse, Zimmer Süd Mitte 15m2 mit Ausgang zur gedeckten Terrasse, Zimmer Süd Ost 18.6m2 mit Ausganz zur gedeckten Terrasse, Zimmer Ost 10.9m2, im Moment ausgebaut zu einem Ankleideraum mit einem 6-teiliegen Eck Einbauschrank grau. Ausgang zum Gartenbereich.

Badezimmer mit Badewanne und seitlicher Treppe sowie Doppellavabo mit Unterbau und Spiegel. Toilette. Moderner Ausbau mit grauen Feinsteinzeugplatten, z.T. mit eingebauten Wand Halogen Spots. Badezimmer mit sehr grosser, ebenerdiger Dusche mit Regenbrause, Toilette, Lavabo mit Spiegel, offen gestaltet mit Sauna Bereich. Sauna / Sanarium Klafs für 6 Personen. Moderner Ausbau mit grauen Feinsteinzeugplatten, z.T. mit eingebauten Wand Halogen Spots. Ausgangstüre zum Vorplatz. Beide Nasszellen zusammen ca. 25m2.
Disporaum 35.1m2 mit Kalt- und Warmwasseranschluss.

Die Wohnräume sind mit einem sehr exklusiven und wunderschönen Parkettboden ALTEICHE ausgelegt. Sämtliche Zimmer verfügen über TV/Tel Anschlüsse (ADSL)

Gesamte Nutzfläche der Wohnung + Disporaum ca. 212m2 + Terrasse 45m2

Weitere Details: www.bimmo.ch

Mehr

Grössenangaben

Baujahr

2005

Wohnfläche

240 m2

Professioneller Umzugs-Service
kostenlos und unverbindlich Offerten für Ihren Umzug anfordern

Innen

Rollstuhlgängig

Bodenbeläge

Parkett & Steinböden

Anzahl Toiletten

Anzahl Bäder

Anzahl Duschen

Zustand

neuwertig

Aussicht

Seesicht

Hell

Ruhig

Sonnig

Technik

Telefon/Fax

ISDN

Kabel

Sep. Wäschetrockner

Sep. Waschmaschine

Geschirrspülmaschine

Steamer

Herd

Glaskeramikherd

Heizung

Bodenheizung

Aussen

Lift

Gartensitzplatz

Lage

Südhang

Innen-Parkplätze

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ca. 10 Min. (öff. Verkehr)

öff. Verkehr

ca. 100 m

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Referenz-Nr.: 382

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