Bemerkungen
- ideale Lage mit bester Besonnung und attraktiver Aussicht
- gute Bebaubarkeit mit hoher Ausnützungsmöglichkeit [AZ 0,7]
- ideal für Erstellung Renditeobjekt, Wohn- und Geschäftshaus oder Ferienwohnung; - Erschliessung bereits vorhanden
- bevorzugte Lage für Freizeitaktivitäten [Ski- und Wandergebiet Flims-Laax-Falera / Attraktionen wie Rheinschlucht mit River-Rafting oder Kantonshauptstadt Chur]
- Projektstudie vorhanden; keine Verpflichtung
- aktuelles Mietzinsvolumen – genügend zur Verzinsung bis Baubeginn
- dank Umfahrungsstrasse Flims kaum Verkehrsimmissionen
- kurze bis mittlere Entfernungen zu örtlichen Infrabereichen wie Einkaufsmöglichkeiten, Bus, Schule, Sport, etc.



Entfernungen [in Gehminuten]
- Einkauf täglicher Bedarf [vor Ort]
- Schule [20]
- Rathaus [10]
- Post [5]
- Talstation Flims [15]
- Bus [5]
- Kantonshauptstadt Chur [19.5 km]
- SBB Bahnhof Trin [8.0 km]
- Autobahn Tamins [10.0 km]
- Flugplatz Bad Ragaz [40.5 km]
- Flughafen Kloten [138.5 km]