Insertionsregeln

Da ImmoScout24 (IS24) die Qualität der ausgeschriebenen Objekte hoch halten und dadurch das Sucherlebnis für Immobiliensuchende so angenehm wie möglich gestalten möchte, wurden für die Publikation von Objekten folgende Insertionsregeln definiert:

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1. Insertion

• Direkte Gesuchs-Inserate sind auf IS24 nicht erlaubt. Zu diesem Zweck steht Ihnen unser Suchauftrag zur Verfügung.
• Für die Insertion von Mobiliar und Zusatzdienstleistungen ist die Immobilienplattform www.immoscout24.ch nicht geeignet, daher empfehlen wir Ihnen unsere Partnerplattformen www.scout24.ch und www.anibis.ch.
• Jeder Insertionsplatz kann nur für ein Objekt verwendet werden. Bei einem frühzeitigen Erfolg ist es nicht möglich, den Insertionsplatz für eine weitere Immobilie zu nutzen.
• Auf IS24 dürfen nur Baulandparzellen, projektierte oder realisierte Kauf- oder Mietobjekte mit dazugehöriger Baulandparzelle inseriert werden.
• Inserate dürfen durch Dritte nur mit Einverständnis des Eigentümers publiziert werden.

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2. Objekte

Inhalt

• Alle im Inserat veröffentlichten Informationen müssen wahrheitsgetreu sein und sich auf das ausgeschrieben Objekt beziehen. Dies betrifft u. a. folgende Angaben:
• Preis des Objekts
• Standort der Immobilie (Strasse, PLZ, Ort und Kanton)
• Grössenangaben und Lage
• Daten der zuständigen Kontaktperson
• Zustand der Immobilie
• Verfügbarkeit
• Bilder und Pläne des Objekts
• Pro Inserat darf nur ein Objekt erfasst werden.
• Die Pflichtfelder müssen zwingend mit korrekten Angaben ausgefüllt werden, damit das Objekt von den Suchmasken gefunden wird.
• Die PLZ und Strasse des Objekts müssen korrekt angegeben werden, damit dieses auf der Kartensuche korrekt dargestellt wird.
• Im Inserat muss eine gültige Telefonnummer oder E-Mail Adresse zur Kontaktaufnahme hinterlegt werden.
• Die Angaben im Freitextfeld müssen sich zwingend auf das inserierte Objekt beziehen und dürfen nicht für andere Zwecke (z.B. Firmenwerbung) missbraucht werden.

Preis


• Das Feld „Preis“ muss die effektive Bruttomiete/Endverkaufspreis (bei Gewerbe Nettomiete) des Objekts enthalten oder mit „0“ erfasst werden damit im Inserat der Preis „auf Anfrage“ erscheint. Bitte beachten Sie, dass Inserate ohne konkrete Preisangabe als letztes in der Ergebnisliste aufgeführt werden.
• Die Publikation von Objekten zu Auktionspreisen ist nur mit einer ausdrücklichen Erlaubnis von IS24 möglich.

Bilder


• Der Inserent muss über die Bildrechte der hochgeladenen Bilder verfügen (Eigentum des Inserenten) und darf nicht Bilder von Drittpersonen für die Insertion verwenden.
• Die hochgeladenen Bilder müssen die tatsächlich inserierte Immobilie oder für den Suchenden relevante Informationen (Umgebung, Aussicht etc.) darstellen.
• Nicht zulässig ist insbesondere die Verwendung von Fotos mit erotischen, diskriminierenden oder politischen Inhalten und von Bildern, welche den Zweck der Firmenwerbung erfüllen (Logos, Texte, Banner etc.).
• Es ist untersagt die Objektfotos mit Symbolen und Beschriftungen zu ergänzen, welche ein Zusatzprodukt von IS24 vortäuschen (z.B. orange Ecke für Top Listing).

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3. Prüfung von Inseraten

• Aus qualitätsgründen wird jedes neue Inserat durch IS24 vor dessen Aufschaltung formell geprüft. Sollte ein Inserat den Qualitätsansprüchen nicht genügen, so behält sich IS24 vor, kleinere Änderungen direkt vorzunehmen oder vom Inserenten Änderungen zu verlangen. IS24 kann Inserate ohne Angabe von Gründen ablehnen. Mit der Prüfung übernimmt IS24 keine Verantwortung für den Inhalt geprüfter Inserate.

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4. Rückerstattung von Leistungen

• Bei frühzeitigem Erfolg (Vermietung oder Verkauf) werden die vorgängig verrechneten Insertionskosten der nicht bezogenen Publikationstage nicht zurückerstattet.
• Die Kosten für gebuchte Zusatzprodukte (Onlinebuchung durch Inserent) werden nicht zurückerstattet.

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5. Massnahmen bei Zuwiderhandlung

• IS24 behält sich das Recht vor Objekte, welche unzulässige Inhalte aufweisen zu deaktivieren und den Inserenten diesbezüglich abzumahnen.
• Bei wiederholt auftretenden Qualitätsmängeln, Verstössen oder Missbräuchen behält sich IS24 das Recht vor, das Portefeuille eines Inserenten zu sperren, zu löschen, künftige Inserate nicht mehr freizugeben und den entstandenen Schaden entsprechend in Rechnung zu stellen.
  
  

Stand: August 2012 – Scout24 Schweiz AG