Eigenheimbesitzer können Unterhaltskosten und Schuldzinsen vom steuerbaren Einkommen abziehen. Versteuert werden muss hingegen der Eigenmietwert.

Wer eine neue Garage baut, vermehrt damit den Wert seines Hauses. Muss die Fassade renoviert werden, bleibt der bisherige Wert erhalten. Nur die Massnahmen zur Werterhaltung können Sie von den Steuern abziehen.

Die indirekte Amortisation ist eine Variante, die Hypothekarbelastung zu reduzieren. Dabei wird das Kapitel zur Rückzahlung der Hypothek auf ein Konto der Vorsorge 3a eingezahlt. Die indirekte Amortisation hat Vor- und Nachteile.

Wenn die Liegenschaft den Besitzer wechselt, spricht man in der Schweiz von einer «Handänderung». Hierbei müssen Sie vor allem die Steuern im Auge behalten.

Wer sein eigenes Haus bewohnt, zahlt Einkommenssteuern auf den Eigenmietwert. Grundsätzlich gehören Immobilien zum Vermögen. Die Einnahmen daraus gelten als Einkommen und sind steuerpflichtig.

Ein Haus zu kaufen, bedeutet auch immer Änderungen bei der Steuerabrechnung. Es gilt unter anderem, die Einkommens- und Vermögesnsteuer neu zu berechnen. Je nach Kanton kann dies ganz unterschiedliche Resultate ergeben.