Spesso i proprietari immobiliari chiedono agli inquilini di presentare una garanzia sotto forma di cauzione. Se l'inquilino trasloca, si pone la domanda: come e quando riceverà il denaro da lui versato?

Solo da alcuni anni il primo agosto è stato definito per legge giorno di festa nazionale svizzera. Per quanto riguarda i razzi e i mortaretti, il rumore dovrebbe restare entro un certo limite: non valgono le stesse regole di una domenica comune, ma quasi.

Chi vive in un appartamento in affitto dovrà tardi o presto far fronte a piccoli o grandi difetti che si presentano nel corso degli anni. Ma non tutte le riparazioni sono a carico del locatario. La seguente panoramica offre più chiarezza.

Cantina e soffitto sono ottimi ripostigli. Esistono regole specifiche per la cantina e il soffitto? Inoltre, di cosa bisogna tenere conto quando si restituisce un appartamento? ImmoScout24 risponde alle principali domande.

Quando locatore o locatario fanno fallimento i disagi derivanti non sono di poco conto. In entrambi i casi, però, il locatario non è mai abbandonato a se stesso.

L'ordinamento interno definisce i principi della convivenza tra inquilini. L’elemento centrale in questo ambito è costituito dal rispetto reciproco. Dall'ordinamento interno non sono però esclusi doveri o obblighi.

Carenze nell'oggetto di locazione o rumori dovuti a lavori di costruzione possono creare parecchi fastidi ai locatari. In pochi sanno però che, qualora i disturbi pregiudicassero notevolmente l'usufrutto dell'abitazione, è possibile richiedere una riduzione della pigione.

Dal 1881, il diritto di locazione è disciplinato dal Codice dalle obbligazioni svizzero. Da allora ha subito numerosi ritocchi. Anche in futuro non sono esclusi ulteriori adeguamenti.

Molti inquilini non sanno cosa è autorizzato a fare il locatore. In questa sezione trovate tutto ciò che dovete sapere riguardo a chiavi, serrature e violazione di domicilio.