Das Obligationenrecht regelt den Mietvertrag seit 1881. Seither hat das Mietrecht viele Änderungen und Verbesserungen erfahren. Auch die Zukunft wird weitere Anpassungen bringen.

Grundsätzlich gehört das Treppenhaus nicht zu der gemieteten Wohnung. Schuhe oder Kinderwagen haben laut Mietrecht dort nichts verloren. Häufig werden sie jedoch geduldet. Wie ist die rechtliche Lage?

Auf dem Parkplatz basteln oder Autozubehör lagern statt nur parken: Ein Garagenplatz verführt viele Mieter zur Umnutzung. Doch nicht alles ist erlaubt.

Sie haben ein Cheminée, einen Kachelofen oder einen Schwedenofen in Ihrer Mietwohnung. Was gilt es dabei zu beachten? Müssen Sie beispielsweise die Rechnung des Kaminfegers bezahlen?

Was darf der Vermieter laut Mietrecht? Hier finden Sie alles über Schlüssel, Schlösser und Hausfriedensbruch.

Oft beinhaltet der Wohnungs-Mietvertrag ein Rauchverbot. Der Vermieter kann aber den Zigarettenkonsum in den eigenen vier Wänden nicht verbieten.

Wer seine Miete nicht pünktlich zahlt, riskiert die Kündigung seiner Wohnung. Ein einmaliger Zahlungsverzug reicht aber nicht für einen Rausschmiss.

Der Vermieter kann dem Mieter aus verschiedenen Gründen den Mietvertrag kündigen. Verstösst die Kündigung jedoch gegen Treu und Glauben, kann sich der Mieter dagegen wehren.

Der Vermieter kann eine Mietzinserhöhung nicht beliebig ansetzen. Er muss sich an gewisse Punkte halten. So gelten in der Schweiz die orts- und quartierüblichen Mieten beispielsweise als Richtlinien.

Wer in die Ferien geht, fragt sich oft: Wer giesst meine Blumen und füttert die Katze? Wenn Sie den Nachbarn nicht trauen, kann House-Sitting eine Alternative sein. Wählen Sie gut aus!