Sie möchten ein Haus kaufen? Bei einem Beratungsgespräch mit der Bank wird Ihre Finanzsituation gemeinsam besprochen. Folgende Unterlagen sollten Sie zu diesem Finanzierungsgespräch mitnehmen.

Die Finanzierung eines Eigenheims muss gut überlegt sein. Die Faustregel, wonach die laufenden Wohnausgaben maximal einen Drittel des Einkommens betragen dürfen, gilt für die Wohnungsmiete wie auch für Wohneigentum.

Die indirekte Amortisation ist eine Variante, die Hypothekarbelastung zu reduzieren. Dabei wird das Kapitel zur Rückzahlung der Hypothek auf ein Konto der Vorsorge 3a eingezahlt. Die indirekte Amortisation hat Vor- und Nachteile.

Die Ansprüche an ein Haus verändern sich: die Familie wächst, die Kinder ziehen aus oder die Pensionierung steht bevor. Ein Umbau wird notwendig. Dazu braucht es vor allem eine sorgfältige Planung – auch bei der Finanzierung.

Der teilweise oder ganze Vorbezug von Geldern aus der Pensionskasse ist ein beliebtes Mittel zur Finanzierung von Wohneigentum. Die Folgen sollten jedoch genau kalkuliert sein.

Haben Sie Ihr Traumhaus gefunden? Dann stellt sich schon bald einmal die Frage, wie dieses finanziert werden soll. Die Auswahl an möglichen Hypothekarmodellen ist gross. Welches ist das richtige für Sie?

Bei der Wahl der richtigen Hypothek spielen die finanziellen Möglichkeiten ebenso eine Rolle wie die Risikobreitschaft oder die zu erwartende Zinsenwicklung. Häufig ist die Kombination verschiedener Hypothekenarten die beste Lösung.

Die Festhypothek ist die beliebsteste Variante der Schweizer Hypothekenarten. Da der Zinssatz sich nicht verändert, eignet sich die Festhypothek vor allem für jene, die grossen Wert auf Budgetsicherheit legen.

Für die variable Hypothek gilt weder eine fixe Laufzeit, noch ein fixer Zinssatz. Die varible Hypothek wird ständig dem allgemeinen Zinstrend angepasst. Deshalb unterliegt diese Hypothek einigen Schwankungen.

Der Zinssatz der Geldmarkt- oder LIBOR-Hypothek basiert auf dem Referenzzinssatz aus dem Interbankengeschäft. Dieser wird jeweils um 11:00 Uhr Londoner Zeit fixiert.