Un concierge s’occupe de la maintenance des parties communes de l’immeuble qui lui est confié. Ses activités sont définies de manière précise par l’administrateur ou les propriétaires des appartements dans un cahier de charges.

La cohabitation entre les locataires est, dans les immeubles, régie par le règlement intérieur. Mais comment se défendre, dans un quartier de maisons individuelles, contre les voisins pénibles et les animaux bruyants?

Les propriétaires de leur logement peuvent déduire de leur revenu imposable les frais d’entretien et les intérêts hypothécaires. La valeur locative, quant à elle, est imposable.

La personne qui souhaite acheter une maison doit, tôt ou tard, analyser les finesses du financement. La cédule hypothécaire joue, dans ce contexte, un rôle fondamental, même si normalement les propriétaires ne la voient jamais.

Construire un garage permet d’augmenter la valeur de sa maison. Mais lorsque la façade doit être rénovée, la valeur de la maison reste la même. Ne sont déductibles des impôts que les mesures visant à maintenir la valeur de la maison.

Toute personne qui vit dans un logement dont elle est propriétaire est imposée sur la valeur locative de son logement. En principe, les immeubles font partie intégrante de la fortune: les recettes qui en découlent étant considérées comme un revenu, elles sont par conséquent imposables.

La décision d’acquérir un bien immobilier induit de nombreuses conséquences financières et des obligations à long terme. En voici les avantages et les inconvénients:

Lors de la vente de votre bien immobilier, pensez aux différents points suivants: avant tout, sachez que l’impôt sur les gains immobiliers peut être reporté jusqu’au prochain achat de bien.

Si un copropriétaire se comporte de manière inacceptable, la communauté peut l’exclure. Toutefois, pour en arriver à ce stade, les parties impliquées dans le conflit doivent suivre une longue procédure.

La loi suisse ne règle que de manière rudimentaire les aspects financiers du concubinage. Pour cette raison, les couples devraient rédiger eux-mêmes un contrat pour les points importants.