Katzenhaare, Hundekot, Vogelgezwitscher. Haustiere gefallen nicht allen, schon gar nicht allen Vermietern. Sie sind es aber, die bestimmen, ob in einem Miethaus oder einer Mietwohnung Haustiere gehalten werden dürfen – oder eben nicht. Das Gesetz schweigt diesbezüglich.

Grundsätzlich gilt: Wenn der Mietvertrag keine Bestimmungen zu Haustieren enthält, darf man diese auch in der Mietwohnung halten: Hund, Katze und Co. sind stillschweigend akzeptiert.

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Vorsicht bei exotischen Haustieren
Eine von zwei wichtigen Ausnahmen stellen aussergewöhnliche Tierarten dar. Genauer: Solche die ein hohes Stör- oder Gefährdungspotenzial darstellen.

• Dazu gehören laute und aggressive Hunde, genau so wie Papageien, Giftspinnen und Würgeschlangen. Beschweren sich nämlich Nachbarn beim Vermieter – etwa weil sie Angst vor einer Spinnen-Invasion im Schlafzimmer haben – kann der Vermieter verlangen, dass die Insekten beseitigt werden. Kann man nicht ohne die Krabbeltiere leben, bleibt nur der Auszug.
• Die zweite grosse Ausnahme betrifft das Halten von Haustieren in grosser Zahl. Drei Katzen sind dabei noch kaum ein Problem. Dutzende wohl schon eher. Denn wenn sich die Nachbarn etwa durch Lärm oder Gestank belästigt fühlen, greift der Vermieter ein.

Zusatzvertrag lohnt sich bei Haustieren in einer Mietwohnung
Wichtig ist daher bereits beim Einzug: Will man Haustiere halten, sollte man mit dem Vermieter Klartext reden – und gleich einen entsprechenden Zusatz zum Mietvertrag vereinbaren. Eine Vorlage dazu findet sich hier (PDF 52.13KB). Ist eine Bewilligung einmal gegeben, kann diese nicht ohne triftigen Grund widerrufen werden.

Kleintiere sind fast immer erlaubt
Ein grundsätzliches Haustierverbot seitens des Vermieters heisst übrigens nicht, dass sämtliche Tiere draussen bleiben müssen: In jedem Fall erlaubt sind unproblematische Kleintiere wie Hamster, Wellensittiche oder Zierfische.

Dies gilt, wie oben bereits erwähnt, solange die Tiere nicht gleich im Dutzend gehalten werden – und andere Mieter im selben Haus sich nicht beschweren. Bei Aquarien muss man sich zudem im Vorfeld informieren, ob der Boden das hohe Gewicht des Beckens auch aushält.