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Valeur vénale

La valeur vénale est un facteur déterminant lors de l’octroi d’un crédit ou lorsqu’il s’agit de fixer le prix de vente d’un immeuble. Mais le facteur principal pour le calcul de la valeur vénale d'un immeuble n'est autre que sa situation: entrent en ligne de compte des paramètres tels que la proximité des transports publics et du réseau routier, tout comme celle des écoles et des centres commerciaux. Le coefficient d’impôt est également un facteur non négligeable, ainsi que l’exposition au soleil et les nuisances sonores. En outre, la taille, le standard d'aménagement ainsi que la qualité de l’immeuble jouent également un rôle prépondérant.



Valeur d'assurance
Valeur de la construction
Valeur du terrain
Valeur fiscale
Valeur locative
Valeur réelle
Violation de domicile