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Amélioration
Contrairement aux travaux de réparation destinés à conserver la valeur immobilière, les investissements générateurs de plus-value ne sont pas déductibles (
Conservation de la valeur
). Les investissements visant à des mesures d'économie d'énergie sont l'exception qui confirme la règle. Sont considérés générateurs de plus-value immobilière des travaux tels que l'installation d'une antenne collective, l'ajout de bâtiments annexes, la construction d'un garage ou d'une cheminée, etc. L'aménagement d'une pièce supplémentaire implique systématiquement une amélioration officielle d'un immeuble et, par conséquent, de la valeur locative. Bien que les investissements engendrant une plus-value ne puissent pas faire l'objet de déductions, il est néanmoins possible de les faire valoir au moment de la vente de l'immeuble, en réduisant ainsi l'impôt sur les gains immobiliers (
Plus-value immobilière
).
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