Elle prend en charge pour vous toutes les prestations de construction nécessaires pour édifier votre maison et vous la livre, en règle générale, clés en main.

Tout dans les mains de l'entreprise générale
Vous serez ainsi soulagé à bien des points de vue: l’entreprise générale sélectionne les ouvriers et coordonne leur travail, elle commande les matériaux nécessaires, elle conclut tous les contrats en son nom et elle garde les finances sous contrôle.

Vous n’avez ainsi pas à traiter avec les entreprises impliquées, mais vous ne disposez pas non plus du droit d’injonction direct sur les ouvriers.

---

Plus d’articles sur le thème «Construction d'une maison»
 Quelle sont les frais d’une maison d’architecte?
 Construction bâclée: que faire?
 La maison idéale

---

Sécurité pour les maîtres d’œuvre
L’entreprise générale demeure le seul partenaire contractuel du maître d’ouvrage pendant la période des travaux et ainsi le seul interlocuteur hormis l’architecte.

Ses prestations et ses responsabilités sont stipulées dans le contrat d’entreprise. Cela garantit une certaine sécurité: l’entreprise générale remet la construction à un prix et à une date définis à l’avance. De plus, elle se porte garante d’une qualité irréprochable, ce qui facilite pour vous, en tant que maître d’ouvrage, l’exécution des droits de garantie en cas de défauts éventuels.

Planification préalable est la tâche de l'architecte
La planification et l’élaboration préalables du projet ne sont pas de son ressort; elles incombent au maître d’ouvrage et à l’architecte. D’ordinaire, une entreprise générale ne prend en charge que l’exécution des travaux. Toutefois, elle peut participer au choix du système de construction, des matériaux et du dimensionnement.

Protection contre les mauvaises surprises
Le terme «entrepreneur général» n’est, en Suisse, pas un nom de profession protégé. Les droits et les devoirs d’une entreprise générale ne sont donc pas définis contractuellement. La collaboration avec une entreprise générale sérieuse entraîne certaines conséquences qui peuvent aller, durant la phase de construction, d’une longue liste de défauts à la faillite.

Demandez des références
Il est donc judicieux d’examiner au préalable l’entreprise à la loupe. Demandez des références, par exemple auprès de connaissances ou de votre famille ou sur des forums en ligne, et vérifiez la solvabilité de l’entreprise.

En outre, vous devriez contrôler le contrat d’entreprise sous toutes les coutures et définir le plus précisément possible le mandat de prestations afin de vous protéger contre les mauvaises surprises.