Habiter tout près les uns des autres peut créer des tensions. Pour les prévenir, il suffit en général de faire preuve de bon sens.

Le barbecue sur le balcon
Notamment pour ce qui est du barbecue sur le balcon, un sujet qui échauffe régulièrement les esprits. Tant que cela ne dérange pas les autres locataires, vous pouvez exhiber vos talents de maître grilleur sur le balcon.

La fumée, les odeurs et le bruit produits doivent cependant rester dans les limites de l’acceptable, soit ne pas dépasser la tolérance moyenne: si vous faites des grillades tous les jours et que le voisin ne peut plus aérer son appartement, cela peut être considéré comme démesuré. En revanche, si vous vous activez au grill une fois par week-end durant les mois d'été, votre voisin ne pourra pas se plaindre. Veillez toutefois à respecter les heures de repos.

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Fumer et faire la fête sur le balcon
Vous avez aussi le droit de fumer et de faire la fête sur votre balcon. Là encore, faire preuve d'égards et de bon sens s'impose. Vous êtes tenu de ne pas déranger de manière excessive vos voisins, tout comme ces derniers ne doivent pas réagir de manière démesurée. Après 22 heures, vous devez continuer de fêter à l’intérieur.

Conseil: invitez vos voisins à se joindre aux invités. Participer à la fête les empêchera de rouspéter!

Respecter le règlement de maison S’il habite en immeuble, le locataire doit en outre tenir compte du règlement de maison. L’interdiction générale de faire des grillades n’est pas autorisée; le bailleur a toutefois le droit de prohiber les grils à charbon et de prescrire l’utilisation de grils électriques ou au gaz. Une prohibition générale d’étendre son linge sur le balcon n’est guère défendable d'un point de vue juridique. Le bailleur a en revanche le droit d’interdire l’installation fixe d'étendages, par exemple.

Les plantes sur le balcon
Le principe est là aussi: vos plantes ne doivent pas «déranger» les autres locataires.

Empêchez par conséquent votre plante grimpante d'envahir également les balcons des étages supérieurs et inférieurs.

Le bailleur a le droit d’autoriser les bacs à fleurs uniquement sur la partie intérieure des balustrades. Enfin: veillez à arroser uniquement vos fleurs et pas l’ensemble de l’immeuble.