Conseils pour la construction - La maison idéale

Conseils: Construction & rénovation

La maison idéale

Envisagez-vous une construction neuve? Différentes possibilités existent selon vos désirs et votre budget. La maison d’architecte offre l’originalité, la maison standardisée ou modèle un projet de construction maîtrisable et la maison préfabriquée des solutions existantes.

01.06.2011 CFO

La maison d’architecte
Vous êtes un individualiste qui aime gérer un projet de A à Z? Alors, la maison d’architecte est faite pour vous. Votre maison sera conçue par un architecte d’après vos désirs et vos directives financières, bien sûr selon les possibilités du terrain à bâtir.

Avant de discuter de votre futur habitat avec un architecte, il convient de réfléchir d’abord aux aspects suivants:

le budget,
vos attentes par rapport à vos partenaires de construction comme l’architecte ou l’ingénieur,
la répartition des pièces.

Adressez-vous à un architecte après avoir défini vos souhaits. Par exemple, quelle forme de bâtiment envisagez-vous? Exposez-lui aussi votre réflexion concernant les pièces: leur taille, le nombre de chambres et leur disposition dans la maison. Discutez également du plan avec votre architecte.

Avec une maison d’architecte, vous êtes libre de vos désirs et demandes personnelles, car vous êtes le maître d’ouvrage. L’architecte vous aide à concrétiser la maison de vos rêves et vous apporte ses connaissances techniques.

La maison standardisée ou modèle
Vous aimeriez construire votre propre maison, sans vous occuper de toutes les questions de détail et des tâches qu’implique une maison d’architecte, alors la maison standardisée ou modèle est le bon choix pour vous. Votre interlocuteur est un entrepreneur général qui s’occupe de tous les partenaires de construction.

Une maison standardisée a déjà été construite une ou plusieurs fois. Le plan et la forme du bâtiment sont souvent standardisés conformément à toutes les règles et normes reconnues, comme les normes SIA. La construction a donc été testée et a fait ses preuves. Vous profitez de cette expérience et pouvez échanger avec les maîtres d’ouvrage précédents du même type de maison.

Malgré les paramètres prédéfinis, il vous reste une marge de liberté pour vos propres idées d’aménagement. Dans le cadre d’un référentiel de construction établi, vous pouvez par exemple décider de la disposition des pièces au premier étage ou de la position du balcon.

Pour une maison standardisée, ce sont le plus souvent des entreprises et artisans locaux qui sont engagés pour exécuter la construction sur place. C’est la grande différence par rapport à la maison préfabriquée pour laquelle de nombreux éléments sont élaborés à l’avance.

La maison préfabriquée
Vous rêvez d’une maison bien à vous qui serait rapidement prête clé en main? Alors, la maison préfabriquée est faite pour vous. Vous pouvez assembler votre nouvelle résidence à partir d’une sélection de différents modèles de base et variantes. Les possibilités d’aménagement individuel sont limitées.

Les parties de la maison sont préfabriquées industriellement et livrées au chantier. La maison y est ensuite assemblée. Ceci rationalise les travaux et raccourcit la durée de construction par rapport à la maison d’architecte ou la maison standardisée. L’autre avantage est le prix d’achat fixe qui permet une budgétisation précise.

Il existe souvent un exemplaire d’exposition à l’échelle 1:1 de la maison préfabriquée que l’on peut visiter. En Suisse, presque tous les fournisseurs de maisons préfabriquées sont représentés à la HomeExpo à Suhr. Cela peut vous rassurer si vous avez du mal à vous représenter la maison une fois terminée.

La maison préfabriquée peut aussi être une solution pour les bricoleurs: des systèmes à monter soi-même et des kits de construction sont disponibles dans le commerce.

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Commentaires (2)

POLLA (09.03.2013 20:55:11)

Nous construisons une villa ossature bois avec une maison allemande et le maître d'oeuvre nous "roule". De plus, la condition était de travailler avec lui si notre villa était une villa pilote...
Toujours pas de contrat à ce jour. Quel est le montant que nous pouvons avoir en qualité de villa témoin ? Pour 193 m2 habitable ou 1060 m3 quel est le prix que vaut notre villa sans le terrain. Uniquement prix de la villa clé en mains ?
Merci de nous répondre

cerdan (19.09.2012 21:06:14)

bonjour,

je vais prochainement disposer par héritage d'un beau terrain ( 60X200) et je souhaite concevoir un projet : maison plein pied ( avec vide sanitaire : consigne risque zone inodable, pièces en L, avec piscine couverte dans la continuité de la "pièce de vie",
3chambres, avec salle d'eau ?, cuisine, salle de bains, présence de baies vitrées, disposition en L..... etc...) voici mes projets.
pouvez vous m'aider à concrétiser ce projet et surtout à quel tarif?ct??? ps je serai le maître d'

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