Un plan doit correspondre à vos besoins et à vos attentes: certains préfèrent une grande cuisine, d’autres une petite. On peut préférer plusieurs petites pièces ou plutôt une seule grande pièce.

À quoi puis-je reconnaître un plan bien pensé?
Le plan idéal n’existe donc pas. Vos goûts personnels jouent par conséquent un grand rôle dans l’évaluation d’un plan. Toutefois, pour évaluer la qualité d’un plan, vous pouvez observer certaines règles de base.

Deux règles de base
Orientation:	comment les pièces de l’appartement sont-elles orientées? Les pièces ne devraient dans la mesure du possible pas être orientées au nord. Les pièces à vivre, en particulier, doivent recevoir assez de soleil.
Isolation phonique:	les chambres doivent être situées dans la partie la plus calme de l’appartement. Pour être sûr de pouvoir dormir ou vous reposer dans le calme, faites attention à ce que les pièces bruyantes soient regroupées, de même que les pièces calmes. Cela signifie qu’une chambre ne doit pas se situer à côté de la salle à manger. Cela vaut aussi pour l’appartement voisin. Il faut éviter que la chambre soit, par exemple, contre le salon du voisin.

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La chambre à coucher au fond, le salon au sud
La disposition des différentes pièces dans l’appartement n’est pas gravée dans le marbre. Un bon plan répond cependant à certains critères de disposition des pièces.
Entrée:	l’espace à vivre, la cuisine, la porte de la cave et l’étage sont facilement accessibles depuis l’entrée. Dans une maison, elle se trouve du côté du bâtiment opposé à celui exposé aux intempéries.
Couloir:	la plupart des pièces sont accessibles depuis le couloir. Il est clair et spacieux.
Espace à vivre:	le salon est orienté au sud. Il reçoit ainsi peu de soleil en été et beaucoup en hiver. Si possible, une connexion mène du salon vers l’extérieur sur la terrasse, le balcon ou le jardin.
Cuisine:	elle est proche de l’entrée, du salon et de la salle à manger. Depuis la cuisine, on a vue sur la chambre des enfants et aussi sur le terrain de jeu dehors. Elle est orientée au nord.
Salle à manger ou coin repas:	l’orientation ne joue pas de rôle ici. La salle à manger est proche de la cuisine ou du salon.
Chambre à coucher:	la chambre est proche des chambres des enfants et de la salle de bain et est située dans la partie la plus calme de l’appartement. Elle est idéalement orientée à l’est, et au moins du côté du bâtiment le moins exposé au bruit.
Les chambres des enfants:	les enfants participent beaucoup à la vie de la maison, leur chambre est donc située entre les espaces à vivre et les espaces de repos. Les chambres sont idéalement orientées au sud ou au sud-est. Particulièrement pour les petits enfants, la chambre doit toujours être à portée de vue et de voix des parents.
Salle de bains:	la salle de bains est dans l’espace de repos, mais pour des raisons acoustiques pas directement à côté des chambres. La salle de bains des invités est proche de l’entrée et du portemanteau, mais pas à proximité de la cuisine ou du salon.