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Werterhalt
Die Instandhaltung einer Liegenschaft kostet pro Jahr etwa ein Prozent der Gebäudeversicherungssumme. Meist etwa 20 bis 25 Jahre nach der Erstellung einer Liegenschaft müssen Bad, Küche und Heizung erneuert werden. Die Investitionen dafür belaufen sich in der Regel auf mehrere zehntausend Franken.

Doch diese Ausgaben lohnen sich, denn nur gepflegte Immobilien behalten ihren Wert. Die anfallenden Kosten darf man im Gegensatz zu wertvermehrenden Investitionen von seinem steuerbaren Einkommen in Abzug bringen (siehe Wertvermehrung).

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